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부동산 '복비 대수술' 얼마나 내려갈까…소비자 vs 중개사, 국토부 결정은?

소비자 "너무 비싼 중개수수료율"중개사 "결코 높은 게 아냐" 팽팽정부 이르면 이달 중 개선안 발표 정부는 이르면 6월 부동산 중개수수료(중개 보수) 개선안을 발표할 예정이다. 국토교통부가 부동산 중개수수료를 두고 "지나치게 비싸다"는 소비자와 "결코 수수료율이 높은 게 아니다"고 맞서는 공인중개사 사이에서 누구의...

2021-06-01 06:10
[주간 부동산 이슈] 부동산 중개수수료 개편…권익위 4개 권고안 장‧단점은

국민권익위원회가 현행 부동산 중개보수 요율체계의 구조적 문제를 개선하는 4가지 방안을 마련해 국토교통부에 전달했다. 서울의 아파트 중위가격이 고가 기준인 9억 원을 넘어가면서 부동산 중개수수료가 과도하게 발생한다는 지적에 따른 조치다. 권익위는 현행법상 정해놓은 최고 상한요율(0.9%)과는 별개로 실제 현장에서 주고받는 중개보수 수준(0.5~0.6%대)...

2021-02-13 07:00
[종합] 부동산 '복비' 손본다…"10억 집 사고 팔면 900만원→550만원"

집값이 뛰면서 이른바 ‘복비 갈등’으로 인한 분쟁과 민원이 최근 크게 늘고 있다. 국민신문고에 최근 2년간(2019년∼2020년) 접수된 주택 중개수수료 관련 민원과 제안은 3370건에 달한다. 이에 권익위는 주택의 중개보수 요율체계 개선과 관련한 4가지 정책 방안을 국토부와 17개 광역자치단체에 제안했다. 1안은 현재의 5단계 거래금액 구간 표준을...

2021-02-09 14:20
부동산 '복비' 손본다…"10억 집 사고 팔면 900만원→550만원"

집값이 뛰면서 이른바 ‘복비 갈등’으로 인한 분쟁과 민원이 최근 크게 늘고 있다. 국민신문고에 최근 2년간(2019년∼2020년) 접수된 주택 중개수수료 관련 민원과 제안은 3370건에 달한다. 이에 권익위는 주택의 중개보수 요율체계 개선과 관련한 정책 방안을 국토부에 제안했다. 1안은 현재의 5단계 거래금액 구간 표준을 7단계로 세분화하고...

2021-02-09 10:52
부동산 중개보수 요율 개편…국토부 "6~7월 최종안 확정"

국토부와 권익위에 따르면 최근 2년간(2019년∼2020년) 주택 중개수수료 관련 민원과 제안이 국민신문고에 3370건 접수되는 등 이른바 ‘복비 갈등’으로 인한 분쟁과 민원이 크게 증가했다. 이에 권익위는 설문조사와 국민 선호도 조사 등을 통해 ‘주택 중개보수 및 중개서비스 개선안’을 마련했다. 설문조사에는 부동산 관련 업종 종사자 1233명 포함 총...

2021-02-09 08:58
복비 인상 또 ‘땜질식 처방’?…2015년 해법 '돌려막기'

중개보수 체계, 매매 기준 ‘12억 초과’ 구간 신설ㆍ0.9% 적용 전망 “집값 급등 문제 근본적으로 해결 못해” 지적 2015년 이후 6년 만에 부동산 중개수수료(중개보수) 체계가 바뀔 전망이다. 국민권익위원회는 다음 달 중개보수 최종 제도 개선 권고안을 내놓겠다고 밝혔다. 권익위 개편안은 2015년 개편안과 똑같은 방식인 ‘고가주택 기준 신설·기존 수수료율...

2021-01-27 15:20
'복비' 낮춘다는 권익위… ‘업계 반발·세금 지원 논란’ 넘을까

국민권익위원회가 부동산 중개수수료(중개보수) 인하 ‘군불 때기’에 나섰다. 권익위는 중개보수 산정체계 개선 추진을 선언하고 중개수수료 최고요율(0.9%) 인하 또는 단일 요율제 전환을 검토하겠다고 선언했다. 하지만 공인중개업계는 유일한 수입원인 중개수수료 인하에 반대하고 있어 최종 조율까지 진통이 예상된다. 권익위, 누진 공제 방식 도입해 '중개수수료...

2020-12-08 15:49
[위기의 공인중개업] 중개인들 뿔났지만...치솟은 복비에 여론은 '싸늘'

서비스 질은 근대적 수준에서 변한 게 없는데 집값이 뛰면서 복비가 과도하게 뛰었다는 게 이유다. 중개업계의 이기주의라고 보는 시각도 적지 않다. 10억 집 매매거래 수수료 쌍방으로 챙기면 1800만..."수수료 과도" 현행 부동산 중개보수 요율은 각 광역지자체별로 조례로 정하게 돼 있다. 서울의 경우 현재 매매·교환 요율 및 한도액은 △5000만원 미만...

2020-10-31 07:01
[오늘의 라디오] ‘김어준의 뉴스공장’ ‘대중문화예술 우수자 관련 병역법 개정’에 대한 국민 여론은?·‘김현정의 뉴스쇼’ 일본 유학을 갔다 오면 무조건 친일파?·‘철파엠’ 이다지, 규현·‘컬투쇼’ 신봉선, 로꼬, 우주소녀 쪼꼬미 外

진짜 뜻은?” - 소설가 조정래 "대통령 서한 타이핑 논란에 답변한 청와대" - 뉴스톱 김준일 기자 놓지마 뉴스 - 방송인 강승희 "MBN 승인 취소설, 왜 갑자기 흘러나왔을까?" - CBS 권영철 대기자 “10억 집 사면 복비 900만 원, 비싸 vs 안 비싸” - 한국공인중개사협회 박용현 회장 - 명지대 부동산학과 권대중 교수...

2020-10-15 07:55
[데스크칼럼] 복비가 기가 막혀

복비(福費). 부동산을 소개하고 거래를 성사토록 한 대가로 소비자가 중개사에게 주는 돈이다. 이사하는 새 집과 더불어 집 안에 복을 불러온다고 해서 복비로 불렸다. 그래서 되도록 후하게 쳐주려고 했다. 그랬던 복비가 요즘 부동산 거래 당사자들에게 지탄과 원망의 대상이 되고 있다. 너무 비싸졌기 때문이다. 부동산 정보를 공유하는 온라인 카페에선 "복비...

2020-09-21 06:20
[경제레시피] 부동산 복비가 궁금해요…계산법 절약 꿀팁은?

"학생, 이번에 구한 원룸 복비 22만 원이야. 20만 원에 부가세 10% 붙는 것 알지?" # 부동산을 통해 원룸을 구한 A 씨는 보증금에 첫 달 월세만 지급하면 간단히 끝날 줄 알았다. 미처 부동산 복비(중개수수료)를 생각지 못한 것. 제시된 복비는 월세의 절반에 달해 적잖이 부담스러웠다. "카드결제 되나요?" A 씨는 부동산에 복비를 카드로 결제하려고...

2020-02-18 17:34
내년 2월부터 부동산계약서에 중개수수료 적고 도장까지 받아야

공인중개사는 부동산 거래에 내는 수수료(복비)를 계약서 작성 단계에서 계약자에게 정확하게 설명하고 확정해야 한다. 서울시의 경우 주택 매매 시 △5000만 원 미만 0.6%(한도액 25만 원) 이내 △5000만~2억 원 미만 0.5%(한도액 80만 원) 이내 △2억~6억 원 0.4% 이내 △6억~9억 원 0.5% 이내 △9억 원 이상 0.9% 이내에서 소비자와 공인중개사가 중개료를 합의해 결정한다....

2019-11-05 10:31
“복비, 계약할 때 말해주세요”···국토부 공인중개사법 시행규칙 개정 추진

그동안 부동산 계약할 때 잔금을 치를 무렵이 돼서야 공인중개사가 수수료를 말해주는 경우가 많았지만 앞으로는 계약단계에서 수수료를 고지하는 방안이 추진된다. 25일 주택업계에 따르면 국토교통부는 이런 내용으로 '공인중개사법' 시행규칙에 담긴 중개대상물확인설명서 서식 등을 개정하는 방안을 검토 중인 것으로 알려졌다. 이제까지는 공인중개사가 매물...

2019-02-25 10:53
벼랑 끝 중개사들...거래 절벽에 “복비 무료” 등장

부족한 매물을 확보하기 위해 ‘복비 무료’ 이벤트까지 등장하는 판국이다. 13일 부동산 업계에 따르면 최근 서울 종로의 한 중개업소는 지역 집주인들에게 문자를 돌려 매물을 올릴 경우 중개보수를 받지 않겠다는 제안을 한 것으로 전해졌다. 인근 지역 중개업소 대표는 “얼마 전 문을 연 중개업소가 복비를 무료로 내걸고 매물을 확보 중인 것으로...

2018-04-13 10:00
“비싼 복비 못 참아”…대체재로 쏠리는 관심

서울과 수도권 중심으로 집값이 급등하면서 중개보수가 어지간한 직장인 한 달 월급보다 비싸지는 현상이 나타나자 소비자들의 불만을 파고들며 등장한 중개 서비스들이 시장의 관심을 끌고 있다. 19일 부동산 업계에 따르면 공인중개사가 중개보수가 너무 비싸다는 불만이 터져 나오고 있다. 청와대 국민청원게시판에는 중개 보수가 과하다는 청원만 올 들어 20여 개...

2018-02-19 10:00
[카드뉴스 팡팡] 비트코인으로 집을 사는 나라

비트코인 부동산 거래는 여러 장점을 가지고 있습니다.‘복비’와 같은 거래비용을 획기적으로 줄이는 것은 물론 단 몇 초면 거래가 이뤄지게 됩니다.해외 부동산을 사는 일도, 현금화도 손쉬워질 수 있습니다. “비트코인 거래의 편리성 때문에 5년 이내에 비트코인으로 부동산을 거래하는 경우가 흔해질 것” “비트코인을 사용하면 보증금 없이 즉석에서...

2018-01-19 16:43
‘복덕방 변호사’ 합법…‘복비’ 낮아질까

일명 ‘복덕방 변호사’에 법원이 무죄판결을 내리면서 향후 부동산 중개시장의 지각변동이 예상된다. 14일 관련업계에 따르면 공인중개사협회는 10일과 11일 연이어 이사회를 열고 트러스트부동산의 무죄 판결에 대한 대책 마련에 나섰다. 협회 측은 긴급안건으로 △변호사 업권 침탈 무죄판결 중앙비상대책위원회 구성 △23개 시도 지부별 비상대책본부 설치 등의...

2016-11-14 10:09
[트러스트 부동산] 복비 300만원 대신 법률자문료 ‘99만원’… 변호사의 외도?

변호사들이 공인중개업 시장에 뛰어들면서 논란이 지속되고 있다. 지난 1월 인터넷에 부동산 매물을 공개하고 계약시 99만원의 자문료를 일괄적으로 받는 ‘트러스트’가 서비스를 시작하면서 공인중개사들의 반발이 이어지고 있는 상황이다. 공인중개사법에서는 중개 보수 기준을 시·도 조례에 위임하고 있는데, 통상 거래대금의 0.4~0.6% 선에서 정해진다. 예를 들어...

2016-05-26 11:00
동양피엔에프, 69억 규모 공급계약 체결

동양피엔에프는 광영이엔씨와 69억4000만원 규모의 기초복비 생산시설 제작설치 시운전 납품 계약을 체결했다고 26일 공시했다.

2016-02-26 17:16
직장인 64.8%, “주거 불안 느낀다”… 체감 원인으로 전ㆍ월세값 급등 1위

한편, ‘최근 부동산 거래나 이사에서 나타난 눈에 띄는 변화’에 대해서는 ‘새집 같은 인테리어 확장’(40.9%)이란 응답이 가장 많았고 직방, 다방과 같은 ‘부동산 앱을 활용한 정보 파악’(28.6%)과 ‘등기는 알아서, 복비는 없애는 직거래’(15.5%)가 각각 그 뒤를 이어 부동산 거래의 새로운 트렌드로 분석됐다. 남영우 나사렛대 부동산학과 교수는 “최근 몇...

2015-12-29 10:22

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