8월 전국 땅값 0.14% 상승...46개월째 연속 상승

토지거래량 누적치 전년보다 15.4% 증가

▲8월 전국 지가 변동률 및 토지거래량 추이(국토교통부)

전국의 땅값이 2010년 11월 이후 46개월째 상승세를 이어가고 있다.

국토교통부가 30일 발표한 '8월 전국 지가 변동률'을 보면 8월 전국 지가는 전달에 비해 0.14% 올라 46개월 연속 올랐다.

올해 8월까지 누계치를 연도별로 보면 2010년에는 0.98%, 2011년 0.78%, 2012년 0.72%, 2013년 0.60%, 2014년 1.24%로 최근 5년래 올해의 땅값 상승폭이 가장 큰 것으로 나타났다.

지역별로 보면 수도권은 0.13%, 지방은 0.15% 각각 상승했다. 1∼8월 누계 기준으로는 수도권은 1.2%, 지방은 1.3% 올랐다.

수도권의 경우 서울(0.19%)은 지난해 9월부터 12개월 연속으로 소폭 상승했다. 그러나 경기(0.08%), 인천(0.12%)의 상승률은 전국 평균을 밑돌았다.

지방은 세종시(0.48%)가 전국 시·도 중 가장 높은 상승률을 보인 가운데 제주(0.29%), 대전·대구(0.25%), 부산·경북(0.18%) 등 8개 시·도의 상승률이 전국 평균보다 높았다.

시·군·구별로 보면 대전 유성구(0.53%)의 땅값이 과학비즈니스벨트 개발제한구역 해제 등으로 가장 많이 상승했다. 세종시도 외지인 거래 증가 등으로 높은 상승률을 보였다.

충북 옥천(0.38%), 제주 서귀포(0.38%), 대구 달성(0.36%) 등이 그 뒤를 이었다.

반면 경기 고양 일산 동구(-0.18%), 인천 동구(-0.11%), 경기 김포(-0.10%), 인천 계양(-0.10%), 경기 고양 덕양(-0.08%) 등은 땅값이 하락세를 보였다.

8월 토지거래량은 20만4403필지, 1억3507만㎡로 전년 동월 대비 33.8% 증가했다. 이중 건축물 부속토지를 제외한 순수토지 거래량은 7만5878필지(1억2420만2000㎡)로 13.4% 많아졌다. 순수토지 거래량은 필지 수 기준 전체의 37.1%, 면적 기준 92.0%를 차지했다.

특히 올해 8월까지 토지거래량 누적치는 작년 같은 기간보다 15.4% 증가했고, 최근 3년 평균 거래량보다도 26.2%나 늘었다.

지역별로 보면 전국 모든 시·도의 거래량이 늘었지만 특히 서울(62.2%)의 증가 폭이 가장 컸고 세종(58.0%), 대전(50.5%)이 그다음이었다.