은평 알파로스 부지에 9층 복합상업시설 들어선다

부동산 경기 악화로 개발이 무산됐던 은평구 진관동 알파로스 부지 일부(3만3023.9㎡)에 지하 2층, 지상 9층 규모의 복합상업시설이 2016년 들어선다.

이 시설에는 대형마트, 쇼핑몰, 키즈파크, 영화관, 문화센터 등이 들어설 예정이다. 이로써 그동안 상업시설 부족문제로 어려움을 겪던 은평뉴타운의 주거환경이 대거 개선될 것으로 보인다.

서울시는 알파로스 사업무산 이후 토지 일부(10-1BL)를 매입한 롯데자산개발이 이와 같은 내용의 세부개발계획을 수립해 시에 지난 8월 실시계획변경승인 신청을 해 25일 실시계획을 승인했다고 밝혔다.

SH공사는 알파로스 사업무산 이후 5만425.2㎡의 부지를 3개 블록(10-1, 10-2, 11)으로 나눠 토지매각을 실시했다. 이 중 10-1블록은 지난해 12월 롯데자산개발에, 11블록은 올해 4월 GS건설에 매각했다.

계획 승인에 따라 올해 안으로 건축허가승인을 얻은 뒤 착공에 들어가 2016년 말 완공한다는 계획이다.

아울러 11블록(8150.1㎡) 용지매수자인 GS건설 역시 지하3층, 지상 32층 높이 주상복합 건축계획을 포함한 세부개발계획수립 중으로 내년 상반기내엔 승인을 얻어 착공을 추진하고 있어 구파발역 역세권을 중심으로 한 서북권 상권이 강화될 것으로 기대된다.

▲서울 은평구 알파로스 부지에 들어서는 복합상업시설 조감도.(사진=서울시)