[단독] 현대증권 여의도 본사 사옥, 하나자산운용에 810억원 매각

매각 작업이 진행중인 현대증권 여의도 본사 사옥이 하나금융지주 계열사인 하나자산운용이 조성한 펀드에 팔렸다.

15일 투자은행(IB)업계에 따르면 현대증권은 하나자산운용이 운영중인 부동산 펀드에 810억원 규모로 본사 사옥을 매각 한 것으로 확인됐다. 현대증권은 이날 하나자산운용과 사옥 매각과 관련한 계약서를 체결한 것으로 알려졌다.

이번 사옥 매각 가격은 지난해 말 기준 본점 사옥의 장부가인 675억5856만원(토지 547억원, 건물 129억원)에 15%의 프리미엄을 얹은 것이다.

현대증권은 매각 후에도 세일 앤 리스백(Sale & Lease Back) 방식으로 5년간 이 건물을 그대로 사용할 계획이다.

투자은행(IB)업계에서는 이번 현대증권 사옥 매각이 성공적으로 완료됨에 따라 향후 진행되는 매각 과정에서 다소 유리한 고지를 차지할 수 있다고 전망했다.

이번 딜에 정통한 투자은행(IB)업계 관계자는 “이번 사옥 매각은 현대증권의 유동성 확보 차원에서 긍정적”이라며 “또 현재 여러 곳에 흩어진 현대증권 부서들이 이번 자금을 발판으로 향후 대주주 변경 이후 더 좋은 곳으로 사옥을 옮기는데 밑거름이 될 것으로 보인다”고 평가했다.

한편 현대증권의 매각 주관사인 산업은행은 오는 21일부터 현재 예비입찰에 참여한 사모펀드(PEF) 3개사(자베즈, 파인스트리트, 오릭스)를 비롯 이번 주까지 추가적으로 입찰 의사를 밝히는 잠재 후보자들을 대상으로 실사를 진행한다.