피치 “중국 부동산버블 붕괴, 성장률 1%P 깎인다”

신용평가사 피치는 중국 부동산버블이 붕괴하면 전체 경제성장률이 1%포인트 깎일 것이라고 강도 높게 경고했다고 11일(현지시간) 홍콩 사우스차이나모닝포스트(SCMP)가 보도했다.

조나선 코니쉬 피치 북아시아 은행 담당 대표는 전날 홍콩에서 열린 글로벌 금융콘퍼런스에서 이같이 전망하며 “중국 거시경제 중 우리의 가장 큰 우려는 부동산”이라며 “부동산시장이 공급과잉에 직면해있으며 만일 붕괴하면 경제와 은행들에 악영향을 미칠 것”이라고 지적했다.

이어 “확실히 부동산시장은 매우 빠르게 둔화하고 있다”며 “이는 잠재적인 신용비용 증가로 이어질 수 있다는 점에서 중요한 의미를 지닌다”고 덧붙였다.

노무라증권도 지난 3월 보고서에서 공급이 급증해 수요가 이를 흡수하기 어려울 것이라고 경고했다.

도이체방크는 최근 중국 주택착공이 지난해보다 약 25% 감소했으며 부동산개발업체 매출은 약 9% 줄었다고 분석했다.

코니쉬는 “부동산 이외 중국 경제는 은행들의 투명성 부족이라는 문제에도 직면했다”고 지적했다. 그는 “중국 공식통계는 은행 재무상태가 견실한 것으로 나와 있지만 피치는 회의적으로 본다”며 “은행들은 계속 장부에 기록되지 않는 자산관리상품(WMP)을 판매하거나 부실채권을 따로 분류하지 않고 계속 만기연장하는 방법을 쓰고 있다”고 꼬집었다.