“12.3 대책으로 부동산 시장 회복 기대”-대신증권

대신증권은 4일 정부의 12.3 대책에 힘입어 부동산 시장이 회복세에 접어들 것이라고 판단했다.

조윤호 연구원은 “전일 정부는 4.1과 8.28 대책의 실효성을 높이고 구매심리 회복 확산을 위해 부동산 시장 활성화 방안을 마련했다”며 “현 정부의 부동산 정책 초점이 거래량에 있음을 재확인했다”고 설명했다.

그는 “과거처럼 가격이 급등하는 시장은 아니지만 거래량이 증가하는 시기에 진입하고 있다”며 “거래량 증가하면 최소한 가격의 하방경직성은 확보될 수 있다”고 강조했다.

이어 “전월세 비용의 급격한 상승으로 집을 사려는 사람들이 늘어날 것으로 보인다”며 “건설사 입장에서는 단기적으로 대손충당금이 감소하는 효과를 얻을 수 있을 것”이라고 판단했다.