중국 부동산시장 과열 조짐…8월 대도시 주택가격 15% 이상 급등

70대 도시 중 69곳이 전년비 상승

중국 부동산시장이 과열 조짐을 보이고 있다.

베이징과 상하이 광저우 선전 등 4대 도시의 지난달 신규주택 가격이 전년 동월 대비 15% 이상 급등했다고 18일(현지시간) 블룸버그통신이 보도했다.

베이징과 상하이가 각각 15 올랐고 선전은 18% 상승했다. 광저우는 19%로 가장 큰 상승폭을 보였다.

이들 도시 집값 상승폭은 중국 국가통계국이 해당 통계를 집계한 지난 2011년 1월 이후 가장 컸다고 통신은 전했다.

70대 도시 중 69곳의 주택가격이 전년보다 상승했다. 이는 지난 7월과 같은 수치다. 중소도시가 밀집한 저장성 원저우시만이 유일하게 지난달 집값이 전년보다 2.1% 하락했다.

전월과 비교해서는 66곳의 신규주택 가격이 올라 지난 7월의 62곳에서 늘었다.

리커창 중국 총리는 지난 3월 취임 이후 부동산 과열 억제기조를 유지하고 있으나 새 정책을 도입하지는 않고 있다.

주하이빈 JP모건체이스 수석 이코노미스트는 “정부는 경기회복에 악영향을 미칠 것을 우려해 전국적으로 부동산시장 과열 억제정책을 펼치지는 않을 것”이라며 “그러나 대도시와 과잉공급으로 시달리는 일부 중소도시는 자체적으로 과열 억제정책을 펼쳐야 할 것”이라고 말했다.

이어 그는 “9월과 10월은 중국의 부동산 성수기이기 때문에 집값 상승세가 이어질 것”이라고 덧붙였다.