서울 대치동 구마을에 아파트 23개동 신축

노후한 주택이 밀집한 서울 강남구 대치동 구마을이 중소형 아파트 단지로 정비된다.

서울시는 15차 도시계획위원회를 열어 강남구 구마을 1,2,3 지구 주택재건축 정비구역 지정안을 의결했다고 16일 밝혔다. 건립 예정 가구수만 980여가구다.

대치동 963번지 일대(2만9532㎡) 1지구는 용적률 240.98%, 건폐율 26.15%를 적용해 최고 18층 높이의 아파트 9개동 454세대가 들어선다. 977번지 일대(1만4593㎡) 2지구에는 용적률 220%, 건폐율 36.14%로 최고 15층 높이의 아파트 8개동 268세대가 건설되고, 964번지 일대(1만4833㎡) 3지구에는 용적률 249.95%, 건폐율 40.89%로 최고 16층 높이의 아파트 6개동 257세대가 신축된다.

총 979세대 중 805세대(82%)가 전용면적 85㎡ 이하의 중소형 아파트며, 이 가운데 309세대(32%)는 전용면적 60㎡ 이하의 소형이다.

전용면적 60㎡ 이하 소형 중 80세대는 임대주택으로 공급된다.

이번 통과로 은마와 현대, 우성2차 등 강남권 대표 재건축 단지와 인접해 향후 일대 부동산 시장의 변화도 예상된다.