3월 전월세 거래량 13만7000건…전년비 8.3% ↑

수도권 6.5%, 지방 12% 각각 증가

전국 전월세 거량이 6개월 연속 상승세를 기록한 것으로 나타났다. 주택 매수심리 위축에 따라 매매 수요가 전월세 수요로 전환된 데 따른 결과로 풀이된다.

23일 국토교통부에 따르면 3월 전국 전월세 거래량은 전국 13만7000건으로 전년동월 대비 8.3% 증가했고, 전월대비로는 1% 늘었다.

지역별로는 수도권이 9만1000건이 거래돼 전년동월 대비 6.5% 증가했고, 지방은 4만6000건으로 12% 증가했다.

전월세 거래는 지난해 9월까지는 전년동월 대비 소폭으로 증감을 계속하다가 10월부터 6개월 연속 증가세를 보이고 있다.

주택 유형별로 아파트 거래량은 6만865건으로 전년동월대비 2.1% 증가했고, 아파트 외 주택은 76,486건으로 13.9% 증가해 비아파트의 증가폭이 큰 것으로 나타났다.

전월세 계약 유형별로는 전체 주택은 전세 8만2161건(59.8%), 월세 5만5190건(40.2%)으로 집계됐다. 아파트는 전세 4만2772건(70.3%), 월세 1만8093건(29.7%)으로 조사됐다.

주요 아파트 단지의 전세 실거래가격을 살펴보면 서울 송파·강남, 수원 등 단지가 올랐다.

서울 강남구 대치은마 76.79㎡는 지난 2월 3억1132만원에서 3월 3억1158만원으로, 송파 잠실 리센츠 84.99㎡는 5억5119만원에서 5억5833만원으로 소폭 상승했다. 수원 영통 황골마을1단지 59.99㎡의 전세가격은 1억2750만원에서 1억4125만원으로 1500만원 올랐다.