[부동산 시장]LH, 의정부민락2 보금자리 599가구 공급

만 20세 계약 가능… 대출이자 후불 혜택도

한국토지주택공사(LH)는 경기 의정부민락2 보금자리주택지구 공공분양주택 B-5블록과 B-6블록 내 599가구를 선착순 분양한다.

의정부 민락2지구 보금자리주택의 분양가는 3.3㎡당 평균 773만원으로 중간층 기준 전용면적 74㎡ 2억3600만원, 84㎡ 2억6800만원이다. 국민주택기금 7500만원을 융자받을 수 있고 LH와 중도금 협약이 체결된 은행에서 중도금 대출이자 후불제 혜택까지 누릴 수 있다.

계약일 현재 만 20세 이상이면 누구나 계약 가능(1인 1건)하고 재당첨 제한이 없다. LH는 계약금을 분양가의 15%에서 10%로 완화했고 중도금 대출이자 후불제, 발코니 확장 무료 시공으로 대금납부 조건을 낮췄다.

정부 부동산 대책에 따라 기존 5년이던 거주의무가 1년으로, 기존 7년이던 전매제한이 4년으로 완화된다.

소유권이전 등기를 하게 되면 전매제한기간 3년이 경과한 것으로 보게 되는 현행 법규에 따라 입주 후 1년 정도면 거주의무 및 전매제한에서 해제된다.

의정부 민락2지구(면적 262만㎡)는 서울 동북부 지역거점 보금자리주택지구로 인근 금오지구(129만㎡), 송산지구(88만㎡), 민락1지구(34만㎡)와 함께 4개 지구의 총 개발면적이 513만㎡에 달한다.

지구를 관통하는 국도 3호선 대체우회도로(2014년 1월 준공 예정)와 지구 우측 구리~포천고속도로 건설이 예정돼있고 국도43호선, 서울외곽순환도로 등 간선교통망을 이용할 수 있다.

인근의 롯데마트, 홈플러스가 차로 10분 이내 거리에 있고, 지구 내 이마트가 오는 6월 준공 예정이다.

자세한 사항은 LH 홈페이지 내 공고문을 참조하거나 LH 콜센터(1600-1004)로 문의하면 된다.