은행주, 부동산 종합대책 ‘훈풍’될까 -토러스투자증권

토러스투자증권은 17일 부동산시장 정상화 종합대책이 은행주에 대해 긍정적인 영향을 미칠것으로 보여 은행업종에 대해 오버웨이트(Overweight) 의견을 유지한다고 밝혔다.

이창욱 연구원은 “인수위의 부동산 활성화 대책 마련 요구에 따라 관련부처간 공조를 통한 고강도대책이 조만간 도출될 것으로 예상된다”며 “전일 건설주는 이 같은 기대감을 바탕으로 큰 폭 상승했고, 은행주가도 시장 대비 호조를 보이고 있다”고 설명했따.

대책의 내용은 분양가 상한제와 다주택자 양도세 중과 제도 폐지, 보금자리주택 분양 중단, 취득세 감면 연장조치, 전매제한 폐지, DTI 등 대출규제 완화 등 강도 높은 대책이 망라될 것으로 보인다.

이 연구원은 “실제 대책의 내용이 발표되어야 효력의 크기를 가늠할 수 있겠지만, 부동산시장 활성화에 대한 정부의 강력한 의지가 반영될 것인 만큼 부동산 시장 활성화에 긍정적 영향을 미칠 것은 분명하며, 부동산 시장 활성화는 △주택 거래 늘어나며 대출성장 측면에서 주택담보대출 증가효과 일정부분 기대 △주택시장 익스포져가 큰 중소형 건설사 재무리스크 축소를 통한 충당금 감소효과 △하우스푸어 문제 완화에도 일정 부분 도움을 주면서 은행권 부담 축소 기대 등을 가져올 것으로 보여 분명 은행업황에도 수혜크기의 문제일 뿐 방향성 측면에선 긍정적 영향을 미칠 것이 확실하다”고 말했다.