이랜드, 부지매입 ‘롯데’에 도전장…송도 ‘유통 격전지’떠올라

롯데타운 앞에 유통시설 건설예정 ‘NC백화점이 될 가능성 커’

송도 국제도시가 유통의 격전지로 떠오를 전망이다. 이랜드가 롯데 복합쇼핑몰 예정지 앞에 2만여㎡ 부지를 매입키로 결정함에 따라 ‘유통공룡’ 롯데와의 정면승부가 불가피해졌기 때문이다.

24일 업계에 따르면 이랜드는 오는 29일 송도국제도시개발유한회사(NSIC)와 토지 매매계약을 체결한다. 이랜드가 매입하는 땅은 인천광역시 연수구 송도동 송도국제업무단지 F6-2·6-3 블록. 인천지하철 인천대입구역과 바로 연결되는 총 1만9587㎡(약 5925평) 규모의 부지로, 매입금액은 385억원 정도다.

업계에서는 이곳에 이랜드가 최근 사업역량을 집중하는 직매입 백화점인 ‘NC백화점’이 들어설 가능성이 큰 것으로 보고 있다.

특히 이랜드가 매입한 부지는 롯데자산개발이 진행중인 ‘롯데타운’ 부지와 바로 맞닿아 있어 경쟁을 피할 수 없게 됐다. 지난 6월 1450억원을 들여 8만4500㎡(2만5560평)의 부지 매입계약을 완료한 롯데는 이곳에 백화점·대형마트·영화관·아이스링크·해외 SPA 브랜드 위주로 구성된 쇼핑몰·오피스텔 등 연면적 44만3000㎡(13만4000평) 규모의 롯데타운을 조성할 계획이다.

한편 이랜드는 지난 9월 송도국제도시 내 상업시설인 ‘커낼워크’에 명품 아웃렛을 여는 MOU(양해각서)를 체결하는 등 송도에서 모든 역량을 집중하고 있다.

회사 관계자는 “송도국제도시의 상권이 크게 확대될 것으로 보고 투자를 집중하고 있다”며 “백화점, NC백화점, 아웃렛 등 진출형태에 대해 고민하고 있다”고 말했다.