세운3구역, 조합-SH공사 공동사업시행

서울시 중구 입정동 97-4번지 일대 세운3구역의 정비사업에 조합과 SH공사가 공동으로 참여한다.

서울시 SH공사는 지난 1일 세운재정비촉진구역내 세운3구역 도시환경정비사업 참여를 위해 구역 내 주민자치조직인 ‘세운3구역 도시환경정비사업 추진준비위원회’와 사업 참여 양해각서를 체결했다고 4일 밝혔다.

기본적으로 세운3구역 정비사업은 조합방식으로 추진되지만, 토지등소유자가 조합을 설립한 후 조합원의 동의를 얻어 SH공사가 공동사업시행자로 사업에 참여하게 된다.

세운재정비촉진지구는 서울시 도심4축 중 제3축 녹지문화축에 해당하는 곳으로, 2006년 10월 지구지정 이후 2009년 3월 재정비촉진계획이 결정돼 그 계획에 따라 1~6구역으로 나뉘어 주거와 업무 및 상업용도의 복합개발이 추진되고 있다.

이 중 세운3구역은 을지로3가역과 을지로 청계천 수경축 및 세운초록띠 공원 예정구역이 접해있어 자연친화적인 공간과 지하철역과 연계한 지하공간 통합개발이 가능할 것으로 예상된다.

서울시 관계자는 “현재 세운재정비촉진계획 변경이 진행 중에 있어 촉진계획이 변경고시 되면 세운3구역 개발에 탄력이 붙을 것”으로 전망했다.

SH공사는 재정비촉진계획변경을 위한 주민 공청회 이후 본격적인 사업타당성 검토를 시작해 촉진계획변경 고시 이후 빠른 시간내 추진준비위원회에 사업 참여 제안서를 제출할 계획이다.