서울 상반기 월세 상승률, 강남이 강북 3배

올해 상반기 서울 강남의 월세 상승률이 강북보다 3.24배 높은 것으로 확인됐다.

5일 한국건설산업연구원이 국토해양부의 지역별·주택유형별 월세가격지수를 분석한 결과 6월말 현재 서울지역 한강 이남 11개구의 월세가격은 지난해 12월보다 2.24% 올랐다. 이에 반해 한강 이북 14개구의 월세가격은 0.69% 상승하는데 그쳐 강남과 강북의 월세가격 변동률 차이가 3.24배에 달했다.

아파트 월세의 경우 강남에서는 3.69% 오르고 강북에서는 0.98% 하락했다. 오피스텔과 다세대.연립, 단독주택의 경우 강남에서는 각각 2.86%, 2.82%, 1.46% 올랐다. 강북 역시 오피스텔(2.8%)과 다세대.연립(2.76%)의 상승세가 두드러졌다.

서울의 평균 월세가격 상슬률은 1.36%로 수도권 평균인 1.87%를 밑돌았다. 수도권 월세가격은 단독주택 1.97%, 아파트 1.28%, 다세대·연립 1.66%, 오피스텔 2.36% 등 모두 상승했다. 수도권에서 인천이 지난해 말 대비 1.40% 하락했지만 경기도는 3.05% 올랐다.

한편, 월세가격 상승률은 같은 기간 전세가격 상승률에 비해 변동폭이 작았다. 국민은행 전국주택가격동향조사 자료에 따르면 6월 현재 수도권의 전세가격은 작년 말 대비 6.3% 올라 월세가격 상승률 대비 3배 이상인 것으로 나타났다.