롯데건설, 내포신도시 롯데캐슬 885가구 분양

롯데건설은 충남도청(내포)신도시 RM-12블록에서 아파트 885가구를 일반 분양한다고 28일 밝혔다.

내포신도시 롯데캐슬은 지하2층~지상20층 12개동 규모로 전용면적 기준 △70㎡ 110가구 △84㎡A 248가구 △84㎡B형 117가구 △84㎡C형 385가구 △84㎡D형 25가구 등 총 885가구다. 충청남도 신청사와 300여m 거리로 885가구의 대단지에 29~34평형의 중소형 위주로 구성됐다.

홍성군 홍북면, 예산군 삽교읍 일원에 들어서는 내포신도시는 2012년 도청ㆍ도의회ㆍ교육청ㆍ경찰청 등이 이전할 예정이다. 총 면적 995만㎡에 인구 10만명(3만8500가구)을 목표로 하고 있어 행정ㆍ산업ㆍ문화를 선도하는 충남의 새로운 중심지역이 될 것으로 기대되고 있다.

초ㆍ중ㆍ고교가 인접해 도보 통학이 가능하고 약 10만여 평으로 계획되고 있는 홍예공원ㆍ충남보건환경연구원(예정), 의료ㆍ복지 문화센터(예정), 신도청사, 상업지역 등도 근거리에 위치해 생활편의시설이 탁월하다.

내포신도시 롯데캐슬은 인근 홍예공원(약 10만여평 계획)과 단지의 동ㆍ서로 뻗은 중앙의 넓은 OPEN SPACE가 하나의 축으로 이어져 개방감을 극대화 시켰다. 단지 남측에 위치하는 RL-5BL은 7층 이하 부지로서 조망권의 침해를 받을 가능성도 적다.

885가구 전세대가 남향 위주 배치됐고 3Bay 맞통풍 구조다. 건폐율이 16.35%에 불과해 쾌적한 생활여건을 갖췄고 특히 단지 서측의 84D타입의 경우 안방이 2면 개방으로 홍예공원 조망도 가능할 것으로 기대된다.

내포신도시 롯데캐슬의 강점으로 커뮤니티 시설을 꼽을 수 있는데 단지 중앙 광장 하부에 위치하는 메인 센터를 중심으로 총 540여 평이 넘는 면적으로 구성됐다. 조망형 누드 엘레베이터, 휘트니스센터, 남녀사우나, 실내ㆍ스크린 골프 연습장, 독서실, 도서관, 홈오피스 등 다양하고 차별화된 커뮤니티 시설이 도입된다.

지하주차장도 천창을 활용해 채광을 극대화했으며 일부 주차공간을 확장형으로 넓게 설계하는 등 총 1359대의 주차공간을 확보했다. 또 전열교환식 환기시스템으로 에너지 절감을 유지하면서 실내를 더욱더 쾌적하게 만들고 욕실 바닥 난방, 쓰레기 이송설비, 각방온도조절시스템 등 주목할만한 시설들이 많이 있다.

예상분양가는 3.3㎡당 565만~647만원대로 현재 홍성군 최근 입주 아파트의 매매시세가 3.3㎡당 590~600만원 정도인 것을 감안할 때 이전하는 이전기관 종사자 및 홍성군, 예산군 실수요자의 관심이 클 것으로 예상된다.

충남도청(내포)신도시 홍보관 인근에 견본주택을 31일 개관 예정이며 충남도청 근무자를 위해 충남도청 후생관 내 홍보부스를 마련하여 상담 중이다.(문의 041-631-0885)