수도권아파트 3.3㎡당 분양가 977만원

올해 초 수도권아파트의 평당 분양가가 1000만원선 아래로 떨어졌다.

17일 부동산114에 따르면 올해 1~2월 수도권에서 새로 공급된 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 977만원으로 조사됐다.

수도권 신규 아파트의 평균 분양가는 2007년 1192만원, 2008년 1395만원, 2009년 1216만원, 2010년 1252만원 등으로 매년 1000만원을 웃돌았다.

그러나 올해 1~2월에는 극심한 부동산 경기침체로 대형 건설사들이 신규 분양을 꺼리면서 규모가 작고 가격이 싼 아파트 단지만 분양시장에 나오는 바람에 자연스럽게 평균 분양가도 낮아진 것으로 보인다.

이례적으로 가격이 내려갔는데도 수도권 아파트를 청약 접수한 수요자들은 찾아보기 어려웠다.

1~2월 새로 공급된 수도권 아파트(총 1057가구)를 청약한 수요자는 34명에 불과해 0.03대 1의 평균 경쟁률을 기록하는 데 그쳤다.

반면 같은 기간 지방 아파트는 평균 2.55대 1의 청약 경쟁률을 기록해 수도권과 대조를 이뤘다.

그러나 이 같은 수도권 분양침체는 대단지 신규 아파트가 쏟아져 나오는 3, 4월을 고비로 회복세에 접어들 것으로 전망된다.

지난 11일 청약접수를 마감한 별내신도시 동익미라벨이 평균 경쟁률 1.58대 1로 비교적 선전한 데 이어 16일 의왕 포일 휴먼시아 C-1블록도 전 주택형에서 2순위 내로 마감되는 등 회복 신호가 감지되고 있다.