부산, 분양대박 이어 입주률도 ‘껑충’

부산지역의 부동산 시장이 후끈 달아오르면서 중소형 위주의 아파트 계약률이 상승하고 덩달아 입주율도 높아지고 있다.

29일 쌍용건설에 따르면 지난 5월 분양한 금정산 쌍용 예가의 초기 계약률이 5년여 만에 80%의 초기 계약률을 달성했으며, 구서동 쌍용 예가는 입주 시작 한달여 만에 입주율 60%를 넘어섰다.

우동 해운대 자이와 사하구 당리 푸르지오 역시 높은 계약률을 기록했으며, 부곡 롯데캐슬 디아망, 장전동 현대 힐스테이트, 금정산 SK뷰도 90%가 넘는 입주율을 보였다.

이는 지난 2007년 이후 아파트 공급이 거의 중단된 상태에서 최근 새집에 대한 전세수요가 증가하고, 이에 따라 올해 부산지역 아파트 매매가격도 약 10% 가량 급등했기 때문으로 분석된다.

특히 이들 아파트 대부분은 중소형 평형으로 구성된 단지라는게 가장 큰 특징이다.

쌍용건설 관계자는 “구서동 예가 84.99㎡의 경우, 분양가(2억8500만원) 대비 프리미엄만 최고 4000만~5000만원”이라며 “새 아파트를 찾는 실수요 증가로 인해 좋은 입지의 중소형 아파트 강세는 당분간 이어질 것”이라고 말했다.