은행권, 부동산담보 대출 영업 사실상 '휴업'

시중은행들이 정부의 부동산 대책 강화로 주택담보대출 영업이 사실상 '휴업상태'에 빠졌다. 비수기인 겨울철인데다 지난해 강화된 총부채상환비율(DTI) 규제 여파 때문으로 분석된다.

28일 금융권에 따르면 새해 들어 주요 은행의 주택담보대출 영업 실적이 눈에 띄게 줄고 있다.

국민은행의 작년 12월 주택담보대출 잔액은 전달보다 851억 원 감소한데 이어 올해 1월에도 25일까지 2018억 원이 감소했다.

신한은행은 지난해 12월 한 달 동안 주택담보대출 증가액이 5207억 원에 달했으나 이달에는 2919억 원(25일 기준)으로 증가 규모가 절반 가까이 줄었다.

농협도 이 기간 주택담보대출 증가액이 1530억 원에서 1164억 원으로, 우리은행은 526억 원에서 217억 원으로 각각 쪼그라들었다.

전세대출 증가세 역시 큰 폭으로 떨어졌다.

우리, 신한, 기업, 하나, 농협 등 5개 은행의 국민주택기금 전세자금 대출 잔액은 26일 현재 7조6958억 원으로 작년 말보다 701억 원 증가하는데 그쳤다.

이는 지난해 12월 증가액인 1365억 원에 비해 절반 가까이 감소한 수치이다.

1월에는 계절적 비수기여서 대출 수요가 절반으로 감소했다는 분석이다.

은행권 관계자는 "계절현상화 부동산대출 규제 강화 등으로 아파트값이 주춤하면서 대출 수요도 하락되는 것 같다"며 "내년 3월부터 결신혼부부와 학부모들의 이동이 시작되면서 대출 시장도 점차 풀릴 것으로 예상된다"고 말했다.