이승기, '105억 전세금' 분쟁에 분노⋯"악마들이 득실거려"

(출처=이승기 유튜브 채널 캡처)

가수 겸 배우 이승기가 105억 원 규모의 전세보증금 반환 분쟁에 대한 심경을 전했다.

14일 유튜브 채널 ‘이승기2’에서는 ‘야 저기 아니 잠시만’이라는 제목으로 집을 구하는 스태프와 함께 부동산 매물을 둘러보는 이승기의 영상이 공개됐다.

영상에서 이승기는 “부동산이라는 게 대부분 사람들의 마지막 목표이지 않나”라며 “모든 사람의 염원이 몰린 만큼 거기에 악마들이 득실거린다. 잘 걸러야 한다”라고 운을 뗐다.

이어 “안 당해보면 모른다. 많은 생각을 하게 되고 공부를 엄청 하게 된다”라며 “요새 우리 사회에서 전세사기나 보증금을 돌려받지 못해서 피해받는 분들이 너무 많다”라고 짚었다.

특히 “저도 이번에 직접 겪으면서 그냥 괜찮겠지 믿고 넘어갔던 것들에서 체크할 것들이 진짜 많다는 걸 알게 됐다”라며 자신의 전세보증금 관련 분쟁을 언급했다.

이승기는 “가장 큰 것은 그게 사기냐, 단순 채무불이행이냐는 것이다. 그게 형사와 민사의 차이”라며 “돈을 받았을 때의 행위와 목적, 의도가 제일 중요하다”라고 강조했다.

그러면서 “전세사기가 진짜 힘든 게 입증하기가 어렵다. 처음부터 기망행위를 하려고 했다는 증거를 어떻게 처음부터 가지고 있겠나”라고 토로하기도 했다.

자신을 ‘그냥 피해 사례자’라고 표현한 이승기는 전문가의 도움을 받아야 한다고 강조했다. 또한 “지식을 배우는 것도 중요하지만 몸으로 느껴보는 지식을 이길 수가 없다”며 “나의 경험을 통해 누군가가 그런 일을 겪지 않을 수 있다면 좋겠다”라고 심경을 전했다.

그러면서 “조심하고 끊임없이 의심하라”라며 자신의 경험에서 나온 조언을 재차 강조했다.

한편 이승기는 2024년 7월 서울 용산구 한남동의 고급 주택 라누보한남 전용면적 255㎡에 전세보증금 105억 원으로 계약을 체결했다. 해당 주택은 이승기의 전 소속사 빅플래닛메이드엔터테인먼트의 최대주주인 차가원 회장 소유로 알려졌다.

당시 이승기는 해당 주택에 채권최고액 87억 6000만 원의 근저당권을 설정했다. 그러나 지난 8월 계약 만기가 지났음에도 보증금을 돌려받지 못하면서 분쟁이 불거졌다. 이승기 측은 사기 피해를 주장하며 강경 대응을 예고했다.

현재차 회장은 연예인 지식재산권(IP) 사업과 별도의 전세 계약 등을 둘러싼 약 300억 원대 사기 혐의로 지난 8월 구속기소됐다. 차 회장 측은 관련 혐의를 부인하고 있다.