‘최대 7억 차익’ 광명 철산자이 4가구에 5.4만명…평균 1만3657대 1

당첨자 29일 발표

▲서울 남산에서 바라본 건설중인 아파트 단지와 기존 단지. 신태현 기자 holjjak@ (이투데이DB)

경기 광명시 '철산자이 더 헤리티지' 무순위 청약에 5만명 넘는 신청자가 몰렸다. 주변 시세보다 최대 7억원가량 낮은 가격에 공급되면서 4가구 모집에 평균 1만3000대 1이 넘는 경쟁률을 기록했다.

23일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 철산자이 더 헤리티지 무순위(사후) 청약에는 4가구 모집에 총 5만4626명이 접수했다. 평균 경쟁률은 1만3656.5대 1로 집계됐다.

주택형별로 전용면적 59㎡A는 3가구 모집에 4만2283명이 몰려 1만4094.3대 1의 경쟁률을 나타냈다. 전용 59㎡C 1가구에는 1만2343명이 신청했다.

공급가격은 전용 59㎡A가 7억1700만~8억800만원이며 59㎡C는 7억5700만원으로 책정됐다.

최근 거래가격과 비교하면 상당한 가격 차이가 난다. 국토교통부 실거래가 공개시스템을 보면 이 단지 전용 59㎡대 입주권은 지난 2월 14억2500만원에 손바뀜했다. 이를 이번 공급가격과 단순 비교하면 격차는 약 6억~7억원에 이른다.

철산자이 더 헤리티지는 광명시 철산주공 8·9단지를 재건축해 조성한 총 3804가구 규모의 대단지다. 이번 무순위 청약은 경기도에 거주하는 무주택 세대 구성원을 대상으로 진행됐으며 당첨자는 29일 발표된다.

광명 아파트값이 올해 큰 폭으로 오른 점도 청약 수요가 몰린 배경으로 꼽힌다. 한국부동산원에 따르면 올해 들어 9월 둘째 주까지 광명시 아파트 매매가격은 14.68% 상승했다. 같은 기간 경기도 전체 상승률 4.92%의 약 3배 수준이다.