와이엠엑스, 싱가포르 주택개발청 사업 수주...공공주택 점검에 AI 적용

▲복도에 적치물이 쌓인 싱가포르 공공주택 현장. 적치물은 이번 사업에서 AI가 인식하는 12개 점검 항목 중 하나다. (사진제공=와이엠엑스)

AI 기반 가상융합(XR) 전문기업 와이엠엑스(YMX)가 싱가포르 공공주택 점검 업무에 AI를 적용하는 사업을 수주했다. 사람이 일일이 점검하던 업무를 AI가 먼저 판단하는 방식으로 전환할 수 있게 된다. YMX는 이번 수주를 계기로 해외 공공기관 실무에서 기술력을 검증받게 됐다.

YMX는 싱가포르 주택개발청(HDB)의 'Smart Estate Inspection with AI and LiDAR(SEAL)' 프로젝트 중 Geo-AI 기반 주거단지 점검 및 디지털 트윈 기술 개발•현장 검증 사업을 수주했다고 22일 밝혔다. YMX 싱가포르 합작법인(JV)이 참여하는 사업으로 YMX는 Geo-AI와 디지털 트윈 기술 분야를 담당한다. 사업은 이달 착수해 180일간 진행된다.

HDB는 공공주택 공용공간을 정기적으로 점검해야 하는데, 지금까지는 △사진 확인 △항목 분류 △위치 확인 △정보 입력 △보고서 작성을 사람이 직접 처리했다.

이번 프로젝트는 이 과정에서 사람이 반복적으로 처리하던 업무를 AI가 보조해 업무 효율을 높이는 게 핵심이다. AI가 사진 속 문제를 먼저 찾아 점검 항목을 분류하고 위치와 관련 정보까지 제안하면, 점검자가 이를 확인하고 승인만 하면 된다. 반복 작업이 줄어 점검 시간이 짧아지고, 점검자에 따라 달라지던 판단 기준도 일정해진다.

적용 기술은 크게 두 가지다. YMX가 개발하는 Geo-AI는 바닥 오염과 쓰레기, 복도 적치물, 가연성 물품, 균열 등 HDB가 정한 12개 점검 항목을 사진에서 인식한다. 여기에 LiDAR로 만든 3차원 공간정보를 연결해 발견한 문제가 건물 어느 위치에 있는지 특정하고, HDB 점검 양식에 맞춰 보고서에 들어갈 정보를 자동으로 제안한다.

검증은 실제 현장 업무 흐름을 그대로 따른다. 점검 항목별 목표 성능은 85%로 1차 검증과 개선, 재검증을 거쳐 최종 평가한다. 업무 시간 단축률은 현장 검증을 통해 확인할 계획이다.

박태욱 YMX 대표는 "공공기관이 정기적으로 수행하는 점검 업무에 AI를 직접 적용하는 사업"이라며 "현장에서 검증된 결과를 바탕으로 싱가포르를 거점 삼아 해외 공공 부문으로 사업을 넓혀 가겠다"고 말했다.

한편, 와이엠엑스는 2024년 2월 싱가포르 현지 측량 전문기업 '와이제이피 서베이어스(YJP Surveyors)'와 함께 합작법인(YMX Singapore PTE LTD)을 설립했다. YJP Surveyors는 드론, 라이다(LiDAR) 기반 3D 스캐닝 및 포인트 클라우드 처리 기술 등을 보유한 30년 업력 측량 전문 기업으로 아세안 지역에서 대형 프로젝트를 다수 수행해 왔다.