청라 동시분양 평균 2.89대 1...일부 주택형 미달

동문건설 2개 주택형 미달...2순위 청약으로 넘어가

상반기 분양시장을 뜨겁게 달궜던 인천 청라지구의 청약 열기가 하반기에도 그대로 이어졌다.

20일 금융결제원에 따르면 동문·반도·제일건설 등 3개사 청라지구 동시분양 1순위 청약접수 결과 총 2520가구 모집에 7277명이 청약해 평균 2.89대1의 경쟁률을 기록했다. 하지만 일부 주택형은 수도권 1순위 공급에서 모집 가구수를 채우지 못했다.

반도건설의 '청라 반도유보라 2.0'이 가장 큰 인기를 끌었다. 청라 반도유보라 2.0은 총 737가구 모집에 3215명이 몰려 평균 4.36대 1의 청약경쟁률을 보이며 1순위 마감됐다.

특히 101.97㎡형은 인천지역우선공급에서 22.24대 1을 기록했고 수도권은 14.16대 1의 경쟁률을 보였다. ▲101.99㎡형은 인천지역 11.73대 1, 수도권 7.26대 1 ▲121.73㎡형은 인천지역 2.93대 1, 수도권 2.06대 1의 경쟁률을 나타냈다.

제일건설의 '청라 제일풍경채'는 1055가구 모집에 총 3363명이 청약해 평균 3.18대 1의 경쟁률을 기록했다.

주택형별로 ▲101.98㎡형은 인천지역 10.63대 1, 수도권 6.51대 1 ▲101.97㎡형은 인천지역 15.11대 1, 수도권 9.38대 1 ▲115.99㎡형은 인천지역 3.43대1 수도권 2.14대 1 ▲115.13 ㎡형은 인천지역 2.58대 1, 수도권 1.67대 1 ▲115.11 ㎡형은 인천지역 2.59대 1, 수도권 1.19대 1 ▲134.14㎡형은 인천지역 3.65대 1, 수도권 2.44대 1의 경쟁률을 보였다.

동문건설의 '청라 동문굿모닝힐'은 728가구 모집에 699명이 청약해 0.96대 1을 보이며 일부 주택형이 미달됐다.

전용면적 ▲114.45㎡형은 인천지역 1.92대1 수도권 1.17대 1 ▲125.59㎡형은 인천지역 1.85대1, 수도권 1.12대 1의 경쟁률을 보이며 마감됐다. 하지만 ▲114.53㎡형은 인천지역 1.45대1, 수도권 0.39대 1 ▲125.13 ㎡형은 인천지역 0.89대 1, 수도권 0.44대 1의 경쟁률을 기록하며 미달됐다.

동시분양 관계자는 "DTI규제가 적용되지 않는데다가 뛰어난 입지, 저렴한 분양가, 양도세 100% 감면, 1년 후 전매가능한 점 등의 복합적인 요인이 실수요자와 투자자들에게 큰 관심을 끌었고 결과적으로 높은 청약률로 이어진 것 같다"고 말했다.

한편 청라 동시분양 당첨자 발표는 동문, 반도건설이 28일, 제일건설은 29일이다. 또 정식계약은 동문, 반도건설이 11월 2일~4일, 제일건설은 11월 3일~5일까지 진행된다.