[이투데이 말투데이] 칠보성시(七步成詩)/RTI

조성권 이투데이피엔씨 미래설계연구원장

▲조성권 이투데이피엔씨 미래설계연구원장

☆ 존 업다이크 명언

“꿈은 이루어진다. 그럴 가능성이 없다면 자연은 우리가 꿈을 가지도록 격려하지도 않았으리라.”

미국 소설가. 하버드대 수석 졸업생인 그는 ‘뉴요커’의 편집 담당 스태프로 참여하면서 틈틈이 글을 썼다. 그는 ‘달려라, 토끼’를 시작으로 중산층의 평범한 일상에 염증을 느낀 주인공이 가족을 버리고 일탈하며 겪는 혼란과 괴로움을 그린 네 권의 ‘토끼 시리즈’ 연작소설을 10년 주기로 발표했다.

그중 ‘토끼는 부자다’ ‘토끼 잠들다’가 퓰리처상을 연거푸 받으며 작가로서의 입지를 확고히 굳혔다. 그는 오늘 태어났다. 1932~2009.

☆ 고사성어 / 칠보성시(七步成詩)

일곱 걸음에 시를 짓는다는 말이다. 세설신어(世說新語) 문학(文學) 편에 나온다. 반역을 꾀한다는 보고를 받은 조조(曹操)의 큰아들 위(魏) 문제(文帝) 조비(曹丕)가 셋째 아들인 자신의 동생 동아왕(東阿王) 조식(曹植)에게 “일곱 걸음을 떼는 사이에 시를 지으라, 못 지으면 국법으로 다스리겠다”라고 했다.

동아왕은 대답을 마치자마자 한 수의 시를 지었다. “콩을 삶아 콩국을 끓이고 콩물을 짜서 즙을 만드네. 콩깍지는 솥 아래서 불에 타고 콩은 솥 안에서 눈물짓네. 본시 같은 뿌리에서 생겨났건만 서로 짖어댐이 어찌 이리도 급할까!”

☆ 시사상식 / RTI

RTI(Rent To Interest)는 부동산임대업 이자상환비율이다. 부동산임대업 여신 심사 때 임대업자들의 대출 적정성 여부를 판단하기 위한 것으로 연간 이자 비용 대비 연간 임대소득 비율을 말한다.

담보가치 외에 임대수익으로 어느 정도까지 이자 상환이 가능한지 산정하는 지표다. RTI는 원칙적으로 임대 사업 대상인 개별 임대 물건 기준으로 산정한다. 산출 방식은 ‘(상가 가치×임대수익률)÷(대출금×이자율)’이다.

☆ 고운 우리말 / 꼬두람이

맨 꼬리. 또는 막내라는 뜻이다.

☆ 유머 / 이루어지지 않을 꿈

몹쓸 암에 걸려 투병 중인 남편이 옆에서 뭔가를 부지런히 쓰고 있는 아내에게 “여보! 나 아무래도 살기 힘들겠지?”라고 물었다. 아내는 활짝 웃으며 “무슨 소리세요. 당신은 확실히 살 수 있어요! 희망을 가지세요”라고 대답했다.

남편은 “그래? 희망을 품어볼까?”라고 중얼거렸다.

아내가 잠시 뒤 뭔가를 쓰며 고개를 갸우뚱하며 한 말.

“근데 여보. 장례식의 ‘장’ 자와 발인의 ‘발’ 자를 한자로 어떻게 써요?”

채집/정리: 조성권 이투데이피엔씨 미래설계연구원장