1월 서울 민간아파트 분양가 평당 5273만원 ‘역대 최고’

▲서울 남산에서 본 서울 시내 아파트 단지 모습. 최근 1년간 서울에서 신규 분양된 민간아파트 단위면적(㎡)당 평균 분양가는 1595만3000원을 기록했으며, 평당 기준으로는 5273만7000원으로 역대 최고 수준인 것으로 나타났다. 신태현 기자 holjjak@ (이투데이DB)

1월 기준 서울 민간아파트 3.3㎡(1평)당 분양가격이 소폭 상승해 역대 최고치를 기록했다.

23일 주택도시보증공사(HUG)가 공표한 민간아파트 분양가격 동향에 따르면 최근 1년간 서울에서 신규 분양된 민간아파트 단위면적(㎡)당 평균 분양가는 1595만3000원으로 전월 대비 0.08% 올랐다. 평당 기준으로는 5273만7000원으로 역대 최고 수준을 기록했다.

HUG는 이에 대해 신규 분양 영향이 아니라 분양가가 상대적으로 낮았던 작년 1월 사업장이 제외된 영향이라고 설명했다.

HUG가 산출하는 월별 평균 분양가는 작성기준월 한 달이 아니라 해당월을 포함해 공표 직전 12개월간 분양보증서가 발급된 민간 분양사업장의 평균 분양가격이다.

전국에서 신규 분양된 민간아파트의 단위면적(㎡)당 평균 분양가격은 1월 기준 605만7000원으로 집계됐다. 이는 전월 대비 약 1% 내린 금액으로, 3.3㎡로 환산하면 2002만4000원이다.

수도권 평균은 ㎡당 975만6000원으로 전월 대비 0.15% 상승했다. 5대 광역시와 세종시(657만1000원)는 1.13%, 기타지방(428만5000원)은 1.05% 각각 올랐다.

1월 한 달간 전국 신규 민간아파트 분양 물량은 4293가구로 전월 대비 5189가구 줄었다. 서울은 332가구로 전월보다 245가구 늘었고 수도권(2440가구)은 3795가구 감소했다. 5대 광역시·세종시(610가구)는 같은 기간 분양 물량이 1334가구, 기타지방(1243가구)은 60가구 줄어든 것으로 집계됐다.