AI에 묻고 시세·실거래가 한 번에⋯부동산플래닛 ‘플래닛AI’ 공개

▲플래닛AI 서비스 예시. (사진제공=부동산플래닛)

AI 기반 상업용 부동산 종합 서비스 기업 부동산플래닛은 기존 지도 서비스에서 제공하던 ‘AI 시세’와 ‘실거래가’ 정보를 대화형으로 확인할 수 있는 ‘플래닛AI’ 베타 서비스를 오픈했다고 12일 밝혔다.

플래닛AI는 부동산플래닛이 다년간 축적한 전국 단위 실거래 데이터와 자체 AI 시세 모델에 거대언어모델을 결합해 구현한 대화형 AI 부동산 에이전트 서비스다. 이용자는 지도 탐색 방식뿐 아니라 대화형 인터페이스를 통해 AI에 질문하며 가격 분석 결과를 직관적으로 확인할 수 있다.

이 서비스는 이용자가 특정 부동산의 시세를 질문하면 AI가 추정한 시세와 실제 시장 체결가인 실거래가를 하나의 답변으로 정리해 제공하는 것이 특징이다. 개별 데이터를 일일이 검색하지 않아도 분석된 시세와 시장 형성 가격을 한눈에 비교할 수 있다.

플래닛AI는 아파트, 연립·다세대, 오피스텔, 단독·다가구, 상가·사무실, 토지, 상업용 빌딩 등 모든 부동산 유형에 적용된다. 지역이나 유형의 제약 없이 전국 단위 가격 정보 조회가 가능하다.

부동산플래닛은 서비스 정확도 향상을 위한 고도화 작업도 병행하고 있다. 실거래가 업데이트 주기를 일 단위로 단축하고 지역별·유형별 특성을 보다 정교하게 반영하는 AI 시세 산출 모델 개선에 주력하고 있다. 향후 개인과 기업의 보유 자금을 고려한 맞춤형 거래 전략 제안과 전문가 연결 기능으로 서비스 영역을 확대할 계획이다. 오피스빌딩 임대 시세와 공실률 등 임대시장 관련 데이터도 순차적으로 연동할 예정이다.

정수민 부동산플래닛 대표는 “플래닛AI는 방대한 데이터와 고도화된 알고리즘을 활용해 이용자의 부동산 의사결정을 지원하는 서비스”라며 “자체 AI 시세 모델과 실거래 데이터를 질문 단위로 최적화해 제공함으로써 단순 정보 확인을 넘어 실질적인 의사결정 지원까지 연결되는 구조를 단계적으로 구축해 나가겠다”고 말했다.