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"불안할수록 확실한 곳으로"⋯지방 집값 하락장 속 '브랜드 대단지' 신고가 행렬

부산 '대연힐스테이트푸르지오' 1년 새 2억 껑충하락기엔 시세 방어, 상승기엔 대장주 역할 최근 지방 부동산 시장이 혼조세를 보이는 가운데, 대형 건설사의 '브랜드'와 1000가구가 넘는 '대단지' 조건을 동시에 갖춘 아파트들을 중심으로 신고가가 속출하고 있다. 시장의 불확실성이 커질수록 환금성과 시세 방어력이 검증된 안전지대로 수요가 집중되는 모양새

2026-08-22 10:00
새 아파트가 사라진다⋯'입주 절벽'에 커지는 신축 희소가치

주택 공급의 선행지표인 건설인허가 실적이 매년 급감하는 가운데, 향후 몇 년간 아파트 입주 물량이 대폭 줄어드는 '입주 절벽'이 가시화되면서 새 아파트의 희소가치가 더욱 커지는 분위기다. 21일 국토교통부 주택건설 인허가 실적 데이터에 따르면 전국 주택 인허가 물량은 2015년 약 78.8만 가구로 고점을 기록한 이후 지속적인 감소세를 보인다. 202

2026-08-21 15:00
반도체 훈풍에 ‘불장’ 된 경기 남부⋯동탄 집값 반년 새 6억 뛰었다

반도체 호황에 집값 상승세동탄역 롯데캐슬 26.5억 신고가 반도체 업황 호조와 기업 투자 확대를 등에 업고 경기 남부권 주택시장이 강세를 보이고 있다. 특히 화성 동탄에서는 반년 만에 매매가격이 6억원 가까이 오른 단지가 등장했다. 삼성전자와 SK하이닉스 등 반도체 기업의 주요 거점이 몰린 지역을 중심으로 주택 수요가 유입되면서 신규 분양시장에도 관심

2026-08-21 11:00
[아파트값 상승 톱10] 서울 서초구 ‘렉스빌’ 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 20일 신고일 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 서초구 ‘렉스빌’로 나타났다. 이 단지는 36억원에 거래되며 직전 거래 대비 5억8000만원(19%) 상승했다. 2위는 경기 성남시 ‘양지마을6단지금호청구’로 16억1000만원에 실거래되며 5억원(45%) 올랐다. 3위는 서울 광진구 ‘현대

2026-08-21 08:30
서울 아파트 매매 실거래가 2.5%↑⋯5년 만에 최고 상승폭

6월 상승률 21년 6월 급등기 2.44% 상회전세도 4개월 연속 1%대 오름세7월 15억 이하 매매 거래 비중 81.2%로 확대 서울 아파트 매매 실거래가격이 과거 집값 급등기를 넘어 5년 만에 최고 상승 폭을 기록했다. 대출규제 여파로 중저가 주택에 매수세가 집중된 가운데 전세 시장 역시 오름세를 이어가며 불안 양상을 보이고 있다. 서울시는 21

2026-08-21 06:00
[아파트값 상승 톱10] 서울 서초구 ‘아크로리버파크’ 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 19일 신고일 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 서초구 ‘아크로리버파크’로 나타났다. 이 단지는 85억원에 거래되며 직전 거래 대비 14억원(19%) 상승했다. 2위는 서울 서초구 ‘방배한진로즈힐’로 24억2000만원에 실거래되며 9억7000만원(66%) 올랐다. 3위는 경기 수원시 ‘광

2026-08-20 08:30
[아파트값 상승 톱10] 서울 서초구 ‘호반써밋서초파크뷰’ 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 18일 신고일 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 서초구 ‘우면파크’로 나타났다. 이 단지는 11억7000만원에 거래되며 직전 거래 대비 6억5500만원(127%) 상승했다. 2위는 서울 서초구 ‘호반써밋서초파크뷰’로 13억7000만원에 실거래되며 2억5000만원(22%) 올랐다. 3위는

2026-08-19 08:30
서울 6억 이하 아파트 4건 중 1건도 안돼⋯결혼 페널티 없애도 '좁은 문'

6억 이하 거래 비중 22.9% 그쳐절반 이상 노원·도봉 등 4개 구 집중2017년 이후 가격 기준은 그대로서울 아파트 중위값은 5.9억→12.6억 정부가 결혼 이후 소득이 합산되면서 정책대출 대상에서 탈락하는 이른바 '결혼 페널티'를 없애기로 했지만, 서울에서 정책대출을 활용해 살 수 있는 아파트는 전체 거래의 4분의 1에도 미치지 않는 것으로 나타

2026-08-19 06:00
[아파트값 상승 톱10] 서울 성동구 ‘한남하이츠’ 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 15·16·17일 신고일 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 경기 성남시 ‘정든마을신화5단지’로 나타났다. 이 단지는 18억8500만원에 거래되며 직전 거래 대비 8억7500만원(86%) 상승했다. 2위는 경기 안양시 ‘샘마을우방’으로 14억5000만원에 실거래되며 6억6500만원(84%) 올

2026-08-18 08:30
주담대 조이자 서울 계약해제 '속출'⋯9억~15억 아파트 직격탄

7월 아파트 계약해제 241건⋯전월比 24%↑규제 후 해제 84%가 기존 계약⋯잔금조달 부담 은행권의 가계대출 총량 관리가 본격화하면서 서울 아파트 매매계약 해제가 가파르게 늘고 있다. 특히 주택담보대출 한도 축소의 직접적인 영향권에 놓인 9억원 초과~15억원 이하 아파트에서 계약 파기가 속출하는 상황이다. 17일 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분

2026-08-17 15:00
교통·개발 호재 따라 청약 수요도 '쏠림'⋯신규 분양 잇따라

주택시장의 관망세가 이어지는 가운데 광역 교통망 확충과 대규모 복합개발 등 개발 호재가 예정된 지역을 중심으로 청약 수요가 몰리고 있다. 실수요자들이 입지뿐 아니라 향후 주거환경 개선과 미래가치까지 따지면서 개발 계획이 구체화된 지역의 신규 단지가 상대적으로 높은 관심을 받는 모습이다. 14일 부동산업계에 따르면 최근 대형 개발사업이나 교통망 확충이 추

2026-08-14 10:14
[아파트값 상승 톱10] 서울 강남구 ‘현대’ 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 13일 신고일 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 강남구 ‘현대’로 나타났다. 이 단지는 93억원에 거래되며 직전 거래 대비 8억원(9%) 상승했다. 2위는 서울 강남구 ‘한보미도맨션1·2차’로 45억8000만원에 실거래되며 7억원(18%) 올랐다. 3위는 송파구 ‘가락쌍용스윗닷홈3차’로

2026-08-14 08:23
전세보다 월세 많아졌는데⋯보유세 강화에 '월세화' 더 빨라지나

전세 만기 앞두고 월세 전환 요구집주인들 매달 현금흐름 확보 유인올해 서울 아파트 임대차 절반이 월세"세 부담 임차인 전가 가능성 커져" 직장인 A 씨는 최근 집주인으로부터 11월 만기인 전세계약을 월세로 전환하겠다는 연락을 받았다. A씨는 예상치 못한 요구에 어떻게 대응해야 할지 갈피를 못 잡고 있다. 또 다른 직장인 B 씨도 비슷한 상황이다. 1

2026-08-14 05:00
2분기 전국 부동산 거래 회복⋯전 유형 거래금액 '쑥'

부동산플래닛, 국토부 실거래가 자료 분석전국 부동산 거래량 전분기 대비 1.3% 증가‘서울·경기’ 지역이 아파트 시장 견인 2분기 전국 부동산 매매거래량이 모든 유형에서 상승세를 보인 것으로 나타났다. 매매거래금액은 상업용·주거용을 비롯한 모든 부동산 유형에서 증가세를 보였으며 매매거래량은 유형별로 증감이 엇갈렸다. 13일 부동산플래닛이 국토교통부 실

2026-08-13 09:38
[아파트값 상승 톱10] 서울 서초구 ‘반포푸르지오’ 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 12일 신고일 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 서초구 ‘현대빌리지’로 나타났다. 이 단지는 20억2500만원에 거래되며 직전 거래 대비 10억2500만원(102%) 상승했다. 2위는 경기 광명시 ‘철산13단지주공’으로 19억2000만원에 실거래되며 5억9000만원(44%) 올랐다. 3위

2026-08-13 08:30
[아파트값 상승 톱10] 서울 강남구 ‘아이파크삼성’ 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 11일 신고일 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 서초구 ‘양재대웅’으로 나타났다. 이 단지는 22억4000만원에 거래되며 직전 거래 대비 7억8000만원(53%) 상승했다. 2위는 경기 성남시 ‘봇들마을3단지’로 23억5000만원에 실거래되며 6억원(34%) 올랐다. 3위는 부산 수영구

2026-08-12 08:30
[아파트값 상승 톱10] 서울 서초구 ‘신반포7차’ 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 10일 신고일 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 서초구 ‘서초그랑자이’로 나타났다. 이 단지는 39억8000만원에 거래되며 직전 거래 대비 8억3000만원(26%) 상승했다. 2위는 서울 서초구 ‘신반포7차’로 41억7000만원에 실거래되며 7억7000만원(22%) 올랐다. 3위는 ‘방배

2026-08-11 08:30
거래는 얼었는데 신고가는 속출⋯서울 집값 ‘엇박자’

7월 서울 아파트 거래 4502건⋯두 달 새 반토막노원·강북 중소형 신고가 거래 이어져서울 59㎡ 분양가 1년 새 26.7% 상승 대출 규제 등의 영향으로 서울 아파트 거래량이 두 달 연속 감소했지만 가격 상승세는 좀처럼 꺾이지 않고 있다. 신규 아파트 분양가는 역대 최고 수준까지 치솟았고 기존 주택시장에서도 신고가 거래가 잇따르고 있다. 거래 위축에도

2026-08-10 17:33
수도권 15억~20억 아파트, 절반 이상이 신고가 거래

지난달 수도권 아파트 시장에서 6억원 초과~20억원 이하 가격대를 중심으로 신고가 거래 비중이 크게 높아진 것으로 나타났다. 특히 15억원 초과~20억원 이하 거래의 절반 이상이 종전 최고가를 넘어섰다. 10일 직방이 국토교통부 아파트 실거래가를 분석한 결과, 수도권 15억원 초과~20억원 이하 거래 가운데 신고가 비중은 53.8%로 집계됐다. 지난해

2026-08-10 08:34
[아파트값 상승 톱10] 서울 서초구 ‘반포이안애1차’ 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 8·9일 신고일 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 서초구 ‘반포이안애1차’로 나타났다. 이 단지는 21억5000만원에 거래되며 직전 거래 대비 7억원(48%) 상승했다. 2위는 서울 관악구 ‘낙성대현대1차’로 12억7000만원에 실거래되며 6억2000만원(95%) 올랐다. 3위는 경기 광

2026-08-10 08:30

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브라보 마이 라이프

시니어를 위한 ‘안전 임대차’ 체크리스트

전세사기가 사회문제가 된 이후인 지금까지도 피해 구제·인정은 계속 이어지고 있다. 올해 1월 1일, 2025년 12월 한 달 동안 “전세사기 피해자로 664건이 추가 결정됐다”는 정부 발표가 있었다. 시니어에게 전세보증금은 ‘투자금’이 아니라 ‘노후 생활비의 뿌리’인 경우가 많다. 안전 임대차는 계약 전, 당일, 만기 때 ‘딱 필요한 것’을 놓치지 않는 습

2026-03-19 06:00
꼬마빌딩 상속·증여 감정평가 과세 범위 확대 해법은?

최근 국세청은 꼬마빌딩 및 고급 주택에 대한 감정평가 과세 범위를 확대하겠다고 발표했다. 이번 시간에는 상속세 및 증여세 재산 평가 방법과 국세청의 부동산 재산에 대한 감정평가 과세 확대 내용에 대해 알아보겠다. 상속 또는 증여 재산의 평가는 시가평가를 원칙으로 한다. 시가는 불특정 다수인 사이에서 자유롭게 거래가 이루어지는 경우 통상적으로 성립된

2025-02-17 08:31
식지 않는 인기, 앞으로 완공될 초호화 펜트하우스는?

고급 주거공간인 펜트하우스는 자산가들 사이에서도 선망의 대상이다. 일반적으로 고급단지 최상층에 조성되며 고급 자재와 인테리어, 최첨단 설비가 적용돼 있다. 시장 상황과 큰 관계없이 최고가 거래에 이름을 올리기도 한다. 국토교통부 실거래가에 따르면, 올해 들어 8월까지 서울에서 거래된 최고가 단지 세 곳이 나란히 해당 단지의 펜트하우스 타입인 것으로 조사

2023-11-15 08:48

넥스블록

[여기는 현장] 디지털화폐 방향, 단일 모델 아닌 ‘다층 구조’로… 한은·업계 한목소리

CBDC·예금토큰·스테이블코인 ‘3층 구조’ 부상… 준비자산·외환 규제 등 쟁점 드러나한국은행 “CBDC 신중론”… 예금토큰 실사용 검증하며 하이브리드 모델에 무게PIP·e-HKD·Partior 사례 확인… 한국도 글로벌 결제망 연계 전략 필요 28일 서울 양재 aT센터에서 열린 『코리아 핀테크 위크 2025』에서 열린 ‘핀테크 시대의 새로운 금융인프

2025-11-28 16:13