[종합] 4대은행 모두 '둔촌주공' 잔금대출 취급… NH농협도 검토 중

국민은행이 첫 발…은행별 한도는 차이
대출 금리 연 4% 후반…농협도 참여할 듯

▲입주를 40여 일 앞둔 17일 서울 강동구 올림픽파크포레온(둔촌주공 재건축)의 모습. (연합뉴스)

'단군 이래 최대 재건축'으로 불리는 둔촌주공(올림픽파크 포레온) 잔금대출에 4대 은행(KB국민ㆍ 신한ㆍ하나ㆍ우리은행)이 모두 나섰다. NH농협도 현재 잔금대출 금리와 한도를 검토 중인 것으로 알려졌다.

11일 금융권에 따르면 하나은행과 우리은행이 이날 올림픽파크포레온 잔금대출 금리와 한도를 확정했다. 잔금대출은 신규 분양이나 재건축·재개발 지역의 입주 예정자에게 개별 심사 없이 일괄 승인해 주는 대출이다.

먼저 하나은행은 둔촌주공 잔금대출 한도를 3000억 원으로 결정했다. 대출 금리는 5년 고정(혼합형)의 경우 최저 4.641%, 6개월 변동은 최저 5.092%다.

우리은행도 이달 27일부터 올림픽파크 포레온 입주 예정자를 대상으로 잔금 대출 취급에 들어가는데 대출한도는 500억 원이다. 금리하단은 연 4% 후반, 상단은 연 5%초반이다.

우리은행은 시장 상황에 따라 내년에 한도를 늘릴 계획이다.

신한은행도 총 1000억 원 규모로 잔금대출에 나선다. 다만 대출은 내년부터 가능하다. 올해는 가계대출 여력이 충분치 않은 만큼 내년부터 잔금대출 한도를 일부 푸는 것으로 해석된다. 신한은행의 잔금대출의 금리는 5년 고정(혼합형)으로, 연 4.8%(금융채 5년물+1.5%) 수준이다.

농협은행도 잔금대출에 나선다는 방침이나 대출 규모나 금리는 아직 확정하지 못했다.

가장 먼저 잔금대출에 나서겠다고 밝힌 국민은행은 이미 잔금대출 시행에 나선 상황이다. 대출 한도는 3000억 원이며, 금리 수준은 5년 주기형 기준 4.8%다.