9개 노후계획도시정비 청사진 나온다… 선도지구 선정 속도내고 평촌 용적률 330%

▲평촌 신도시 노후계획도시 기본계획안. (자료제공=국토교통부)

해운대 1·2, 용인수지 지구 등 전국 9개 노후계획도시가 노후계획도시정비기본계획 수립에 착수한다. 평촌신도시의 기본계획(안)도 공개된다.

국토교통부는 30일 서울에서 국토부와 전국 23개 노후계획도시 지방자치단체가 참여하는 협의체 2차 회의를 개최한다고 29일 밝혔다.

전국 노후계획도시의 기본계획 수립 추진 현황 등 준비상황을 점검하는 한편, 경기 안양시는 1기 신도시 중 한 곳인 평촌 신도시의 노후계획도시정비 기본계획을 마련해 주민공람을 시작한다.

이달 14일 국토부가 노후계획도시의 기본계획 수립 가이드라인이 되는 노후계획도시정비기본방침(안)을 공개함에 따라, 1기 신도시 외 전국 노후계획도시도 기본계획 수립이 본격화됐다. 부산시와 경기 수원ㆍ용인ㆍ안산시는 관내 노후계획도시 9곳의 기본계획 수립에 착수했다. 2025년 8월~2026년 7월 수립을 완료할 계획이다.

인천시(연수지구 등), 대전시(둔산지구 등) 등 노후계획도시 지자체 10곳도 내년 상반기까지 기본계획 수립 용역 등을 시작한다. 서울시와 대구시 등 협의체에 참석하는 나머지 지자체도 기본계획 수립 일정 등이 구체화되는 대로 관련 절차를 이행할 계획이다.

국토부는 기본방침이 마련된 만큼 △협의체를 통한 기본계획 수립 단계별 자문 △‘찾아가는 지자체 간담회’ 시행 △선도지구 지정 협의 등 전방위적 지원을 다 할 방침이다. 지난달과 이달 부산시, 안산시의 기본계획 수립 착수보고회에 참석해 자문을 실시했다.

서울시 등 기본계획 수립을 준비 중인 지자체에는 ‘찾아가는 지자체 간담회’를 통해 지자체별 노후계획도시 특성을 함께 살펴보고, 이에 맞는 기본계획 수립이 이루어질 수 있도록 적극적으로 지원할 예정이다.

지자체는 특별정비예정구역 등이 구체화되면 계획수립 완료 전이라도 선도지구 공모 등을 추진 검토한다는 입장이다. 국토부는 이를 적극적으로 협조할 계획이다.

한편 30일 경기 안양시는 보도자료 등을 통해 평촌 신도시의 노후계획도시정비 기본계획 공개하고, 주민공람을 시작한다. 평촌신도시는 ‘지속가능한 미래도시 평촌’을 비전으로 정비된다.

평촌 신도시의 기준용적률은 330%(현 평균 용적률 204%)다. 계획인구에 따른 인구증가를 수용하고, 쾌적한 정주 환경 유지도 가능한 적정 개발밀도라는 판단에서다. 이를 통해 주택 1만8000가구를 추가 공급할 기반이 마련된다.

정우진 국토부 도시정비기획단장은 “1기 신도시 선도지구 공모와 기본계획 수립을 차질없이 추진함과 동시에, 전국 노후계획도시도 지역 특성에 맞는 기본계획이 조속히 수립될 수 있도록 적극적으로 지원하겠다”고 말했다.