[분양특집] 합리적 분양가·원주 핵심입지 갖춘 ‘e편한세상 원주 프리모원’

▲‘e편한세상 원주 프리모원’ 투시도.(사진제공=DL이앤씨)

DL이앤씨는 강원 원주시 판부면에 짓는 ‘e편한세상 원주 프리모원’을 분양 중이다. 최근 고분양가 분양이 이어지고 있지만, 이 단지는 전용면적 59·74㎡형이 분양가 3억 원대로 책정돼 실수요자의 관심이 이어지고 있다.

e편한세상 원주 프리모원은 합리적인 분양가 책정과 함께 DL이앤씨 특화설계도 적용됐다. 이 단지는 원주시 최초로 ‘C2 하우스’ 특화 설계로 구성됐다. C2 하우스는 다양한 고객의 취향을 반영해, 집을 단순히 머무는 공간이 아니라 자아실현과 휴식이 모두 가능한 ‘멀티 유즈’ 공간으로 활용할 수 있도록 가변형 구조와 최적의 주거 동선으로 설계된 e편한세상만의 주거 플랫폼이다.

실수요자와 함께 투자수요 유입도 기대된다. 이 단지는 지하 2층~지상 25층, 6개 동, 전용면적 59~102㎡ 총 572가구 규모다. 전용면적 별로는 △59㎡ 137가구 △74㎡ 213가구 등 총 350가구가 소형 평형으로 공급될 예정이다. 원주 내 소형 평형 신규 공급은 지난해 8월 이후 없어 신축 소형 단지에 수요가 몰릴 전망이다.

단지 생활 편의성도 갖췄다. 반경 3km 내 2곳의 대형마트(홈플러스, 이마트)를 비롯해 대형 종합병원(원주의료원, 세브란스기독병원), 법원, 시립도서관, 고속버스터미널 등이 있다. 서원주초와 남원주중 등 학군도 형성돼 있다.

e편한세상 원주 프리모원은 원주시 중심 개발축인 원주혁신도시와 KTX가 지나는 원주역 인근 ‘남원주역세권 개발사업’ 사이에 들어선다. 이에 개발에 따른 유동인구 증가 등의 수혜가 기대된다. 또 원주 혁신도시는 단지에서 직선 약 4km 거리로 가깝다.

이 밖에 수요자 초기 자금 부담 완활르 위해 계약금 10%를 두 번씩 나눠 낼 수 있도록 했다. 2회차 계약금 5%에 대해선 이자도 지원한다. 중도금 대출 전액 무이자 혜택도 제공한다. 한편, e편한세상 원주 프리모원 견본주택은 강원 원주시 단구동 에 마련된다. 입주는 2025년 11월 예정이다.