올해 30대 이하 주택 매입 비중 최저…“주택영끌 열풍 식었다”

주택 매입 비중 24.1%…전년比 3.0% ↓

▲전국 30대 이하 주택 매입비중 (자료제공=경제만랩)

올해 30대 이하 주택 매입 비중이 역대 최저치를 기록한 것으로 나타났다. 금리 인상 여파로 주택담보대출 이자가 높아졌고, 집값 하락세가 장기간 이어질 수 있다는 불안감에 젊은 세대들의 주택 매입이 대폭 줄어든 것으로 보인다.

14일 부동산 정보업체 경제만랩이 한국부동산원의 나이별 주택매입거래량을 살펴본 결과 2022년(1~10월) 전국 주택 거래량은 44만9967건으로 나타났다. 이 중 30대 이하의 주택 거래량은 10만8638건으로 전체의 24.1%를 차지했다. 이는 부동산원이 관련 통계를 작성하기 시작한 2019년 이래 가장 낮은 비중이다.

지난해만 하더라도 30대 이하의 주택 매입 비중은 27.1%에 달하면서 영끌(영혼까지 끌어모아 매수) 열풍이 불었지만, 올해는 주택 매입 비중이 전년 대비 3.0%p 줄었다.

30대 이하의 주택 매입 비중이 가장 큰 폭으로 내린 지역은 대전으로 나타났다. 지난해 대전의 30대 이하 주택 매입 비중은 28.5%이었지만, 올해에는 23.6%로 전년 대비 4.8%p 하락했다.

수도권(서울·경기·인천)에서 30대 이하의 주택 매입 비중이 가장 큰 폭으로 내린 곳은 경기로 집계됐다. 지난해 경기 30대 이하 주택 매입 비중은 31.7%이었지만, 올해에는 27.5%로 전년 대비 4.3% p하락했다. 같은 기간 서울은 32.1%에서 28.0%로 4.1%p 줄었고, 인천은 27.0%에서 22.5%로 4.5%p 감소했다.

황한솔 경제만랩 리서치연구원은 “주택 구매자들을 위해 대출 이자를 완화해주는 방안이 나오고 있지만, 주택자금 마련에 대한 부담이 커진 데다 집값 내림세까지 이어져 젊은 층들의 주택 매입은 줄어들 가능성이 크다”고 말했다.