지난해 서울 거주자 인천 아파트 매입 5930건 ‘역대 최고’

“높은 집값·금리 인상에 인천으로 눈길 돌려”

▲서울거주자 인천 아파트 매입 건수. (자료제공=경제만랩)

지난해 서울 거주자들의 인천 아파트 매입 거래량이 역대 최고치를 기록한 것으로 조사됐다.

4일 부동산 정보업체 경제만랩이 한국부동산원의 거주지별 아파트 거래량을 살펴본 결과 지난해 서울 거주자의 인천 아파트 거래량은 5930건으로 나타났다. 이는 2006년 부동산원이 관련 통계를 작성한 이래 가장 많은 수치다.

구별로 보면 서울 거주자가 가장 많이 사들인 자치구는 부평구로 총 1295건의 매매가 체결됐다. 이어 인천 서구(1144건), 계양구(1055건), 연수구(761건), 남동구(649건), 중구(483건), 미추홀구(406건), 동구(125건) 등이다.

서울 거주자들이 몰리면서 인천 아파트 가격도 치솟았다. KB부동산 리브온의 주택가격동향에 따르면 2021년 인천시의 아파트 평균 매매가격은 3억1500만 원 수준이었지만, 올해 1월에는 4억5294만 원으로 1년간 1억3700만 원 오르면서 43.8%의 상승률을 기록했다.

국토교통부 실거래가 통계시스템에 따르면 인천 부평구 삼산동 ‘삼보’ 전용면적 84㎡형은 지난해 1월 2억5700만 원에 거래됐지만, 올해 1월에는 3억9000만 원에 거래가 이뤄져 1년간 1억3300만 원 올랐다. 계양구 작전동 ‘동보’ 전용 84㎡형도 지난해 1월 2억7900만 원에 거래가 이뤄졌지만, 올해 1월에는 4억500만 원에 계약돼 1년간 1억2600만 원 올랐다.

황한솔 경제만랩 리서치연구원은 “서울의 높은 집값에 금리까지 오르면서 ‘내 집 마련’에 부담이 커지자 실수요자들이 상대적으로 가격이 저렴한 인천 아파트로 눈길을 돌리고 있다”고 말했다.