'광명12구역' 관리처분계획 인가 눈앞…광명뉴타운 사업 '속도'

경기권 최대 재개발 사업지인 광명뉴타운 내 광명12구역이 내년 초 관리처분계획 인가를 받을 가능성이 커졌다. 12구역은 광명뉴타운에서 11개 구역 중 관리처분계획 인가를 받지 않은 유일한 곳이다.

1일 정비업계에 따르면 광명12구역 재개발 조합은 이달 4일 관리처분계획 신청을 위한 총회를 연다. 관리처분계획은 정비사업의 막바지 단계로 조합원의 분담금 규모와 배정 주택 수 등이 확정된다. 조합원의 주택 평형 배정, 동·호수 추첨도 이뤄진다.

광명뉴타운 인근 G공인 측은 "12구역의 이달 총회가 이의 없이 마무리돼 조만간 관리처분 신청에 나서면 내년 초에 인가를 받을 것으로 보인다"며 "이후 이주와 철거, 착공, 일반분양 등의 절차를 밟게 될 것"이라고 말했다.

광명12구역에는 2097가구의 대단지가 들어선다. 시공은 GS건설이 맡는다. 광명뉴타운 가장자리에 있지만 뉴타운 최대어인 광명11구역(4291가구) 바로 옆 단지인 데다, 지하철 7호선 철산역이 인접해 알짜 중 한 곳으로 꼽힌다.

12구역이 관리처분계획 인가를 받으면 총 2만5000가구 규모 뉴타운 사업 시계가 더 빨라질 전망이다.

광명뉴타운은 총 114만6000㎡ 규모로 아파트 2만5000여 가구가 들어서는 미니 신도시급 재개발 사업지다. 현재 16구역(2104가구)이 지난해 11월 공사를 마치고 '광명 아크포레 자이 위브'로 간판을 바꿨고, 15구역('광명 푸르지오 센트베르'·1335가구)은 내년 10월, 14구역('광명 푸르지오 포레나'·1187가구)은 2023년 9월 준공이 예정돼 있다. 3344가구 규모 대단지 2구역은 이달 중 일반분양에 나설 전망이다. 나머지 1·4·5·10구역은 철거와 이주를 진행 중이다. 12구역 바로 옆인 11구역은 지난 9월 관리처분계획을 인가받았다.

일각에선 앞서 정비구역에서 해제된 광명3·6·8구역 등이 정부 주도 공공개발을 신청하면서 광명뉴타운 범위가 더 확대될 수 있다는 전망도 나온다. 최근 13구역이 공공재개발, 나머지 구역들은 2·4대책에서 도입된 도심 복합사업 추진을 고심하고 있는 것으로 알려졌다.