서울 고가 주택 가격, 지난해 4분기 11.7% 상승…“세계 3위”

뉴질랜드 오클랜드·중국 선전에 이어 45개 도시 중 3번째

▲청담대교 인근 한강 전경. 연합뉴스

지난해 4분기 서울의 고가 주택 가격 상승률이 세계 주요 도시 45개 곳 가운데 3위에 랭크됐다.

7일 영국의 부동산 정보업체 나이트프랭크가 글로벌 각국의 45개 주요 도시를 대상으로 가격 기준 상위 5%인 고가 주택의 가격 동향을 살펴본 바에 따르면 서울의 고가 주택 가격은 전년 대비 11.7% 상승, 뉴질랜드 오클랜드·중국 선전에 이어 전 세계 세 번째로 높은 가격 상승률을 나타냈다.

이들 45개 도시의 고가 주택 가격은 지난해 4분기 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 재유행 여파에도 전분기보다 1.6% 올랐다. 코로나19 사태에 가장 잘 대처하고 있다고 평가받는 국가 중 하나인 뉴질랜드의 옛 수도 오클랜드가 18%의 주택 상승률을 나타내면서 1위를 기록했고, 중국 개혁개방의 상징이 된 선전이 13.3%로 뒤를 이었다. 특히 10위권에 랭크된 도시 중에서는 필리핀 마닐라(10.2%·4위), 중국 상하이(8.5%·7위) 등 아시아권 도시가 4곳이나 포함된 것으로 확인됐다.

반면 고가주택 가격이 가장 많이 낮아진 나라에는 태국 방콕이 꼽혔다. 이곳은 1년 전 대비 가격이 7.3% 하락하면서 45개 도시 중 가격이 가장 많이 내려간 것으로 나타났다. 영국 런던과 미국 뉴욕의 고가 주택들 도도 4~5%대 하락하면서, 조사 대상 도시 중 가격이 크게 내린 곳 다섯 손가락 안에 들었다. 영국 런던의 고가 주택 가격은 4.3% 뒷걸음질 치면서 41위를 기록했으며, 미국 뉴욕의 경우 5.1%의 하락률로 42위에 자리했다.