1월 전국 오피스텔 거래량 작년 대비 10% 줄어

수도권 오피스텔 거래량도 13% 감소

▲1월 전국 오피스텔 거래량. (자료 제공=상가정보연구소)

지난달 전국 오피스텔 거래량이 작년 같은 기간보다 10% 감소한 것으로 나타났다.

11일 상가정보연구소가 국토교통부 실거래가 공개시스템 통계를 분석한 결과 올해 1월 전국 오피스텔 거래량은 2066건으로 지난해 동월(2292건) 대비 9.9% 줄었다.

수도권 오피스텔 거래량도 감소했다. 서울 오피스텔 거래량은 686건으로 지난해 동월(716건) 대비 약 4.2% 줄었다. 경기도(541건→489건)와 인천(279건→158건) 역시 마찬가지다.

반면 고가 오피스텔 거래는 작년보다 증가했다. 5억 원 이상에 거래된 오피스텔은 87건으로 전년(36건) 대비 약 141.7% 늘었다. 전용면적 50㎡ 이상 오피스텔 거래량도 작년(617건) 대비 15건 늘어난 632건을 기록했다.

조현택 상가정보연구소 연구원은 "12·16 대책 이후 반사이익을 얻을 것으로 예상됐던 오피스텔의 거래량이 오히려 줄었고, 대책 이후 분양된 오피스텔(300실 이상) 3곳도 모두 미분양됐다"며 "침체된 시장의 분위기가 오피스텔 시장에도 영향을 준 것으로 보인다"고 말했다.

이어 "여의도ㆍ마포ㆍ마곡지구 등 업무시설이 많은 지역의 오피스텔 인기는 여전하고 분양이 잘 되고 있어 지역에 따른 오피스텔 양극화 현상이 더 심화될 것"이라고 덧붙였다.