선릉역 ‘리에바움’ 오피스텔 분양

서울의 중심지 중 하나로 꼽히는 강남 선릉역 인근에는 많은 기업과 높은 수준의 교육 시설이 다양하게 들어서 있다. 이 가운데 선릉역에서 도보 5분 거리에 들어서는 오피스텔 ‘리에바움’의 분양이 시작돼 관심을 끌고 있다.

강남구 역삼동 업무지구에 있는 ‘리에바움’은 100만 직장인, 비즈니스 중심지인 테헤란로에 위치한 오피스텔로써 사거리 대로변에 위치해 자가 이용 시 서울 전지역 이동이 쉬우며, 어디서나 접근 가능한 대중교통이 주변에 마련돼 편리한 생활을 누릴 수 있다. 여기에 수년간 공급이 원활하지 않았던 지역으로 공실률 없는 풍부한 임대수요가 있는 곳이다.

이곳은 지하 3층~지상 13층, 6개 타입의 오피스텔 96세대와 근린생활시설 2개 호실로 구성되며 총 50대의 주차가 가능하다. 또 고급원자재 시공 및 천연원목 강화마루 등 친환경 건축 설계로 차별점을 두었으며, 효율적인 공간 배치가 특징이다.

가장 눈에 띄는 점은 이곳은 (구)르네상스 호텔 개발 사업이 진행 중인 강남 테헤란로와 바로 인접해 있고, 선릉역에서 삼성역 일대의 오피스텔 공급 물량이 부족해 이로 인한 향후 미래 가치가 크게 평가되고 있다.

이외에도 강남도심과 삼성역, 영동대로 일대에서 ‘영동대로 지하공간 복합개발’을 통해 대규모 지하 도시가 조성될 예정으로 광역교통망이 확충될 계획이어서 리에바움의 입지가치는 더욱 커질 것으로 예상된다.

이와 같은 서울 도시계획 2030 서울플랜에 따라 1일 약 63만 명의 대중교통 유동인구가 발생하며, 일자리창출 약 4만 명, 이에 따른 약 4조 원의 경제적 효과도 예측되고 있다.

한편 전매무제한, 중도금 무이자 등 특징인 리에바움 오피스텔 홍보관은 강남구 테헤란로 인근에서 만나 볼 수 있다.