6월 아파트 3만5507가구 일반분양…전년비 133% 증가

▲6월 분양 예정 아파트(임대 제외)(자료=직방)

이달 아파트 분양은 공급 시기를 늦추던 단지들로 인해 크게 늘어날 전망이다.

3일 직방이 2019년 6월 분양예정 아파트를 분석한 결과에 따르면 수도권에서는 경기도, 지방에서는 부산에 집중적으로 아파트가 공급된다.

올해 6월 전국 58개 단지, 총 4만8240가구가 공급되며 이 중 3만5507가구가 일반분양을 준비하고 있다. 지난해 6월에는 전국 32개 단지, 총 2만3157가구 중 1만5233가구가 일반분양됐다. 즉, 올 6월은 지난해보다 26개 단지, 총 2만5083가구(108%↑), 일반분양 2만274가구(133%↑)가 증가한 것이다.

2만1909가구가 수도권에서 분양 준비 중이며, 경기가 1만3798가구로 가장 많은 공급이 계획돼 있다. 지방은 2만6331가구 분양이 계획된 상태로, 부산이 1만1183가구로 공급이 가장 많다.

서울에서는 11개 단지, 7661가구가 분양을 준비하고 있다. 강남, 강북 도심에서는 장기간 사업이 지연되었던 상아아파트2차 재건축, 세운상가 재개발, 청량리제4구역 재개발 등 입지 좋은 재개발, 재건축 지역에서 분양이 계획돼 있다. 또한 양원, 위례신도시 등 서울에서 희소한 택지지구에서 신규 아파트 분양을 선보일 예정이다.

6월 분양은 4만 호를 넘길 것으로 예상되지만 변수가 없지는 않다. 직방 관계자는 “주택도시보증공사(HUG)가 지난달 28일 고분양가 관리지역에서의 분양가 심사기준을 재검토하기로 발표한 만큼, 불확실성으로 인해 6월 분양예정 물량 일정에 영향을 미칠 수 있다”고 분석했다.