대신운용, 첫 공모형 해외부동산 펀드 모집 완료

▲Canal Side Building 전경.(사진제공=대신증권)

대신자산운용이 선보인 첫 공모형 해외부동산 펀드가 완판됐다.

대신자산운용은 800억 원 모집 규모의 ‘대신 Japan 하임 부동산투자신탁 제3호’가 전액 판매돼 13일 설정됐다고 14일 밝혔다.

‘대신 Japan 하임 부동산투자신탁 제3호’는 공모형 해외부동산 펀드다. 운용기간 동안 임차인인 ‘파나소닉 컨슈머 마케팅’으로부터 임대료를 받아 투자자들에게 배당을 제공하고 만기에 소유 부동산을 매각해 매각차익을 추구하는 구조다.

펀드가 투자하는 ‘Canal Side Building’은 연면적 1만3416평 규모에 지하 2층, 지상 11층, 옥탑 1층으로 구성된 오피스 빌딩으로 일본 도쿄 시나와구에 있다. 도쿄 모노레일, 린카이선, 게이큐 본선 등 역세권 내 있어 편리한 교통과 생활 인프라, 상권을 갖춘 점이 특징이다.

대신자산운용 이종길 마케팅지원본부장은 “시나가와구는 동경 23구 중에 대중교통 접근성이 높아 새롭게 부상 중인 오피스 지구”라며 “장기임대차 계약이 체결돼 안정적인 배당수익을 제공하면서 대외 여건에 덜 영향 받고 성장 가능성도 커, 이 상품이 투자자들에게 큰 관심을 받은 것 같다”고 말했다.