9.13 대책 이후 서울 아파트 상승폭 둔화 지속

서울 아파트 가격 상승폭이 둔화되며 안정세를 찾아가고 있다.

9.13 대책 발표 이후에도 꿈쩍하지 않던 매도자들이 거시경제 변수들의 불확실성이 높아지자 호가를 낮춘 매물을 내놓고 있다. 금주 서울 아파트 매매와 전세가격은 모두 0.00% 보합세를 보이며 진정국면에 들어섰다. 반면 신도시는 중동, 분당, 광교 역세권 아파트 위주로 가격이 오르며 0.04% 상승했고 경기와 인천도 0.02% 올랐다.

한편 부동산114 REPS 자료에 따르면 9.13 대책 발표 이후 두 달간 서울 자치구별 아파트 매매가격 변동률을 분석한 결과노원이 3.30%로 가장 높은 변동률을 기록했으며 이어 구로(2.48%), 관안(2.38%), 성북(2.27%) 등의 순이었다. 그동안 가격 상승에서 상대적으로 소외됐던 서남과 동북권이 크게 오른 것을 확인할 수 있다. 반면, 9.13대책 이전 가격 상승폭이 가팔랐던 송파(1.13%), 강남(1.09%), 동작(0.94%), 용산(0.52%) 등은 상대적으로 오름폭이 줄었다.

전세시장도 안정적인 흐름을 이어가고 있는 것을 확인할 수 있다. 서울이 지난주에 이어 0%의 보합세를 보였고 신도시는 위례와 동탄 등 신규 도시의 아파트가 많은 지역을 중심으로 하락하며 0.01% 떨어졌다. 경기와 인천도 보합세를 보였다.

이와 같은 자료는 부동산 통계 분석 솔루션 부동산114 솔루션 REPS를 통해 확인 가능하다. REPS는 전국 부동산 공급동향, 가격동향을 시계열로 한 눈에 파악 가능하고 상품정보를 제공받아 시장분석과 향후 트렌드 등 예측 가능하다. 현재 공공기관, 금융기관, 건설업종 등에서도 이미 사용 되고 있는 솔루션으로 무료 체험 신청은 부동산114 홈페이지를 통해 가능하다.