국민銀, 'KB분양도움론' 출시

중소건설업체 자금난 '숨통'

국민은행(은행장 강정원)은 중소건설사업주에 대하여 미분양아파트를 담보로 운전자금을 지원하는 'KB분양도움론'을 오는 20일부터 판매한다고 7일 밝혔다.

이 상품은 준공 후 미분양된 아파트를 보유한 건설사업주에 대해 이를 담보로 운전자금을 지원함으로써 건설사업주의 유동성 제고 및 주택경기활성화에 기여하는 사회공익형 기업대출상품이다.

KB분양도움론을 이용할 수 있는 건설사업주는 최초 분양세대 200세대 이상으로 사용승인일로부터 2년이내의 사업장내 준공후 미분양아파트를 보유한 기업에 한한다.

대출금액은 LTV(Loan to Value, 담보조사가격)의 40%(서울, 경기, 인천 등 수도권이외 지역은 30%)이내로 최소 대출금액은 20억원이며, 대출기간은 1년 이내로 기한연장시 3년까지 가능하다.

이 상품을 이용하는 건설사업주는 준공 후 미분양아파트를 담보로 운전자금을 지원 받고 향후 아파트 분양시 분양대금으로 대출금을 자유롭게 상환할 수 있어 미분양아파트 적체로 인한 유동성 문제를 크게 개선할 수 있는 장점이 있다.

국민은행 기업상품부 최진규 팀장은 "전국 미분양아파트수가 약 13만호에 이르고 있는 등 미분양아파트의 지속적인 증가와 원자재가격 인상에 따른 수익성 악화 등 중소건설사업주의 경영난이 심각한 사회적인 문제로 대두되고 있다"면서 "KB분양도움론은 중소건설사업주에 대한 유동성 지원을 통해 건설사업에 전념하고 주택경기활성화가 이루어 지도록 하는 전용상품으로 중소건설사업주가 느끼는 유동성 제고 효과는 매우 클 것"으로 기대했다.