신영, 세종의 강남에 스트리트형 상가 ‘세종 지웰 애비뉴’ 분양

▲‘세종 지웰 애비뉴’ 투시도

신영은 세종특별자치시 다정동 2-1 생활권 H1블록에 ‘세종 지웰 애비뉴’ 를 공급하고 있다고 12일 밝혔다.

‘세종 지웰 애비뉴’ 는 지난 9월 평균 74.2 대 1의 청약경쟁률을 기록한 ‘세종 지웰 푸르지오’ 의 상가로 지상 1층 ~ 2층 66실로 이뤄진다. 입주는 2019년 3월 예정이다.

‘세종 지웰 애비뉴’ 가 들어서는 2-1생활권은 세종의 강남으로 일컬어진다. 중앙행정타운인 1-5생활권에 인접한데다 중심 상업지구인 2-4생활권도 인접하기 때문이다. 정부청사에서 근무하는 상주인구는 물론 2020년 도심형복합쇼핑시설·백화점·문화시설 등이 연계된 어반아트리움이 완공되면 유동인구가 더욱 늘어날 전망이다. BRT 이용도 쉬워 접근성도 좋다.

배후수요도 풍부하다. ‘세종 지웰 애비뉴’ 가 입주할 시점에는 1만 2000여 가구가 입주 완료 예정이어서 입주 즉시 수요가 확보될 전망이다.

‘세종 지웰 애비뉴’ 는 단순한 단지 내 상가가 아닌, 총 230m 길이의 스트리트형 상가로 구성된다. 여성 특화존, 캐쥬얼·패밀리형 F&B존, 먹자거리 특화존 등 테마형 상가로 특화돼 집객효과가 뛰어날 것이라는 게 회사 측의 설명이다.

신영 관계자는 “저금리 기조에 은행보다 수익률은 높지만 리스크가 크지 않은 투자처를 찾는 문의가 많다”며 “‘세종 지웰 애비뉴’ 는 신영에서 직접 입주관리를 하는 등 투자자가 안정적인 수익률을 기대할 수 있을 것”이라고 말했다.