노후화된 숙명여대 주변, 교육·문화·주거 공간으로 재정비

(사진제공=서울시)

낙후됐던 숙명여대 주변이 교육·문화·주거가 결합한 장소로 개발된다.

서울시는 지난 24일 제2차 도시건축공동위원회를 열고 용산구 청파동3가 107일대의‘숙명여대 주변 지구단위계획 변경 결정안’을 수정가결했다고 25일 밝혔다.

숙명여대 주변 지구단위 계획은 숙명여대 주변지역의 노후환경을 정비하고 지역을 활성화하기 위해 2008년 처음 수립됐다. 그러나 39개소의 과도한 획지계획과 특별계획구역 지정 등으로 계획의 현실성이 떨어지면서 제대로 추진되지 못했다.

이에 서울시는 주민들의 의견과 현실 여건 등을 반영, △획지계획(39개소) 전면 해제 및 특별계획구역 해제 △최소개발규모(90㎡) 폐지 △구역별 건축물 권장용도 차등 적용 △보행환경 개선 및 휴식 공간을 위한 전면공지 계획 등을 담아 숙대 주변에 대한 재정비에 들어갔다.

특히 주민들의 의견을 고려해 특별계획구역을 해제하고 현 필지규모로 신축할 수 있도록 최소개발규모를 폐지한다. 공동개발(지정)을 최소화해 건축행위가 용이하도록 건축여건을 개선한다는 방침이다.

또 캠퍼스타운이라는 장소적 정체성을 부여하기 위해 구역별로 건축물의 권장용도를 차등 적용했으며, 이면부에는 도시형생활주택을 권장용도로 부여해 대학생들의 주거공간을 확보토록 계획했다.

서울시는 관계자는 “숙명여대주변 지구단위계획 재정비를 통해 해당 지역의 자유로운 주택개량 활성화와 노후한 주거환경이 개선되길 바란다”며 “교육·문화·주거가 결합한 소통의 장소가 조성될 것으로 기대한다”고 설명했다.