금남프라자, 세종시 시청상권 4면 코너상가로 투자자 눈길

풍부한 배후수요에 저렴한 분양가 등 입지 경쟁력 돋보여

경기 침체 속에서도 세종시 부동산 열기는 여전한 모습이다. 아파트 분양은 물론 상가 분양 역시 주목을 받고 있다. 지난 6월 있었던 2-1생활권 상업용지의 일반경쟁 입찰 결과 3.3㎡당 3,400~4,200만원에 낙찰되면서 다시 한 번 세종시 상가분양 시장에 대한 투자자들의 잠재수요가 풍부하다는 것을 입증한 바 있다.

특히 3생활권의 시청 인근은 16개 국책연구기관의 이전과 교육청 및 세종시청의 개청으로 주목 받고 있다. 행정타운으로서의 가치는 물론 18,600여 세대, 약 5만여 명의 입주가 예정돼 있는 대단위 아파트를 배후 상권으로 갖추고 있기 때문이다.

이러한 가운데 시청상권에 입지한 지하 3층~지상 8층 규모의 4면 코너상가, 금남프라자가 분양 중에 있어 눈길을 끈다.

2016년 10월 준공 예정인 금남프라자는 대지면적 1,797.00m2, 연면적 12,810.67m2으로 시청상권의 중앙행정기관은 물론 문화복합커뮤니티 시설과도 인접해 있다. 때문에 타 지역에서의 유동인구까지 아우를 수 있다는 장점을 지니고 있다.

4면 코너상가로 대로변에 상가 전면이 노출되는 만큼 입점 브랜드 모두가 자연스러운 홍보효과를 기대할 수도 있다.

1층은 소비트렌드를 반영한 로드샵, 2~3층은 금융기관 및 전문식당가, 4~5층은 병의원과 각종 학원 7층은 업무시설과 헬스 레저 업종, 8층에는 패밀리레스토랑, 스크린골프, 스파&스포츠센터 등이 입주할 예정으로 업종 제한이 없는 경쟁력 있는 MD 구성의 장점이 돋보인다. 따라서 생활밀착형 업종을 비롯해 틈새 업종 등 다양한 수요층을 아우를 수 있을 전망이다.

여기에 상대적으로 저렴한 분양가도 매력적이다. 조합상가이기 때문에 지리적 이점에도 불구하고 주변 상가 대비 저렴한 분양가로 입주가 가능하다는 것이 분양 관계자의 설명이다.

이 밖에 세종시 시청상권 상가 분양 및 투자 정보 문의는 금남프라자 분양사무소(044-864-1117)로 하면 된다.