[분양시장] 대림산업 ‘e편한세상 도화’, 중산층 위한 새 임대주택 뉴스테이 1호 공급

▲이달 말 분양되는 ‘e편한세상 도화’ 조감도.(사진제공=대림산업)

대림산업이 짓는 국내 1호 뉴스테이 아파트 ‘e편한세상 도화’가 오는 28일 모델하우스를 열고 본격적인 분양에 나선다.

인천도시공사가 조성 중인 도화도시개발지구에 들어서는 이 단지는 국내에서 처음으로 선보이는 중산층을 위한 새로운 형태의 임대주택인 데다 판상형의 4베이(Bay) 위주로 설계되며 ‘e편한세상’ 브랜드로 짓는 만큼 특화설계를 비롯, 보육, 교육 등 최상의 서비스도 제공된다고 대림산업은 강조했다.

이 아파트는 인천 남구 도화도시개발사업 5블록(뉴스테이 932가구)과 6-1블록(뉴스테이 1173가구), 6-2블록(공공임대 548가구)에 위치하며 지하 2층~지상 29층 25개동 전용면적 59~84㎡ 총 2653가구 규모로 조성된다. 주택형 별로는 전용면적 △59㎡ 1097가구 △72㎡ 608가구 △84㎡ 948가구 등 실수요자들이 선호하는 중소형으로 구성됐다.

뉴스테이는 정부가 올해 초 중산층 주거불안을 해소하기 위해 선보인 기업형 임대주택으로 임차인이 희망할 경우 최대 8년(2년 단위 갱신)까지 안정적으로 거주할 수 있다. 임대료 상승률도 연 5% 이하로 제한해 주거 안정성도 높였다. 주택소유 유무, 소득제한, 청약통장 가입 여부 등의 자격 제한 없이 누구나 신청할 수 있다.

또 ‘e편한세상 도화’의 임대료는 정부에서 정한 임대료 산정 기준을 토대로 반영 5㎞ 이내, 준공 10년 이내 아파트의 임대료의 평균을 적용했다. 이에 따라 전용면적 59㎡는 보증금 5000만원에 월 임대료 43만원, 72㎡ 보증금 6000만원에 월 임대료 48만원, 84㎡는 보증금 6500만원에 월 임대료 55만원 수준이다.