서울ㆍ수도권서 1억 미만으로 전세 구할 수 있는 곳은?

전셋값이 매매가격을 추월하면서 고공행진을 하고 있다. 전셋집 구하기가 하늘의 별따기가 되고 있는 가운데 1억원 미만의 전셋집이 있을까.

23일 부동산114 자료에 따르면 서울ㆍ수도권 지역 내에 1억원 미만의 전셋집은 총 36만 가구다. 서울권에서는 강남구에, 경기도권에서는 고양시와 과천시에 주로 몰려있다.

서울지역에서는 강서구에서도 1억원 미만의 전세매물이 발견되기도 한다. 화곡동의 42가구 규모, 전용면적 14.31㎡의 한 아파트는 전셋값이 8000만원이다. 전용면적 58.83㎡의 한 빌라는 지난해 12월 6000만원에 전세계약을 했다.

고양시에는 1억원 미만의 전셋집이 총 1만9288가구가 있다. 과천에 1만7826가구, 광명에는 1만6000가구가 1억원 미만이다.

고양시 중산동에 위치한 아파트 단지는 전용면적 37.35㎡로 전세 평균 9500만원이다. 관산동의 새서울 아파트는 전세금 평균 5000만원이다. 전용면적은 45.72㎡로 총 400가구수 규모의 단지다.

인천은 이보다 많다. 강화군에 2만4000가구, 계양구에 2만1000가구에 1억원 미만의 전세금을 가지고 살 수가 있다. 계양구 효성동에 위치한 경남1차 아파트 역시 전셋값이 6500만원 안팎이다. 전용면적은 49.93㎡다. 강화군 강화읍의 현대아파트는 전용면적 84.89㎡로 면적이 꽤 넓은 편에 속한다. 평균 8000만원의 전세금이 있으면 살 수가 있다.

하지만 고양시와 인천을 제외한 강남구와 과천, 광명은 대다수가 재건축 아파트다. 개포동의 주공3단지나 시영 아파트 등 현재 전셋값이 1억원 미만대다. 주공3단지의 경우 4500만원이다. 시영아파트 역시 5750만원이지만 재건축 아파트라 이주를 얼마 남겨 놓지 않았다.