“개포주공 3단지 이르면 내달 관리처분계획 인가”

개포시영도 3월 인가 예정… 상아3차·주공2 이어 강남 재건축 급물살

서울 강남구의 주요 재건축 단지인 개포주공3단지가 이르면 다음달 관리처분계획 인가를 받을 것으로 보인다. 또한 인근 개포시영아파트도 오는 3~4월 중 인가를 받을 것으로 예상된다.

10일 서울시에 따르면 개포주공3단지는 현재 관리처분계획 인가를 신청한 상태다. 현재 시는 이 단지의 사업계획 승인 관련 막바지 검토 작업에 들어가 있으며 곧 결정이 내려질 것이라고 밝혔다.

서울시 관계자는 “현재 개포주공3단지에 대한 검토가 진행 중”이라며 “현재 마무리 절차에 들어간 만큼 오는 3월쯤 인가가 날 것으로 보인다”고 말했다.

다음달 중 이 단지에 대해 인가가 나면 입주민들은 가을인 9월께부터 이주가 가능할 전망이다. 보통 인가 후 6개월 정도 이주 관련 준비기간이 필요하기 때문이다.

개포주공3단지는 전용 36·42·49㎡의 소형단지로 총 25개동 1160가구로 조성돼 있다. 부동산114에 따르면 이 단지 49㎡은 지난해 6월 9억2500만원에 매매거래가 이뤄졌다. 현재는 9억원에 매물이 나와 있다.

최근 개포주공2단지의 관리처분계획 인가에 이어 3단지까지 인가가 예정됨에 따라 이 일대 재건축은 급물살을 탈 예정이다.

개포시영아파트도 올 봄쯤 재건축 관리처분계획 인가가 날 것으로 전해졌다.

시 관계자는 “이르면 오는 3월쯤 늦어도 4월에는 개포시영아파트에 대한 인가가 날 것”이라고 설명했다. 개포시영아파트는 31·44·56·63㎡, 30개동 총 1970가구로 구성돼 있다.

개포동 소재 한 공인중개사무소 관계자는 “최근 개포주공2단지의 인가는 이 일대 재건축 단지 중 첫 인가로 단지 전체에 영향을 미칠 것”이라며 “인가가 나야 이주를 할 수 있는 만큼 향후 3단지를 비롯해 1, 4단지에서 추가적으로 인가가 난다면 강남 재건축시장이 살아날 것”이라고 말했다.

한편 강남에서는 삼성동 상아3차아파트가 이미 지난 1월 관리처분계획 인가를 받았으며, 일원현대아파트도 인가를 추진 중이다.