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은성수 "부동산 대출규제 일관성 유지…DLF 불완전판매시 손실보상해야"

은성수 금융위원장 후보자가 인사청문회를 하루 앞두고 서면답변서를 통해 가계부채 관리, 부동산 대출 규제 등에 관한 정책 방향을 밝혔다. 은 후보자는 28일 국회 정무위원회에 보낸 서면답변서에서 부동산 대출 규제인 담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)에 대해 그는 "지금까지의 규제를 일관되게 유지해 나가는 게 바람직하다"는 견해를 밝혔다.

2019-08-28 14:57
'서민형 안심전환대출', 다음달 16일부터 신청…금리 최대 얼마까지 내려가나

기존 변동금리나 높은 이율의 준고정금리 주택담보대출을 연 1%대 고정금리 대출로 갈아탈 수 있는 '서민형 안심전환대출'이 출시된다. 금융위원회가 25일 발표한 '주택금융개선안'은 변동금리나 준고정금리 주택담보대출을 장기·고정금리로 바꿔주는 서민형 안심전환대출 출시가 골자다. 대체상환 대상 대출은 은행과 저축은행 등을 포함한 전 금융권에서 취급된

2019-08-26 09:04
한국당 “강남 희소성만 높여줄 것”…바른미래 “공급 대책 강구를”

정부의 민간택지 분양가상한제 시행에 대해 야당은 물론 여당 일각에서도 우려의 소리가 나온다. 자유한국당은 12일 “위험하고 어설프다”고 비판했다. 김현아 원내대변인은 이날 논평을 통해 “여당 내에서 제기되고 있는 신중론이 무색하다”며 “정부 안에 따르면 투기과열지구로 지정된 곳은 모두 민간 분양가상한제를 적용할 수 있다. 사실상 서울시 25개 구 모두

2019-08-12 18:20
분양가 상한제 발표 전에… 뜬소문 등장 등 시장 벌써 ‘예민’

정부의 민간택지 분양가 상한제 시행 방안 발표를 앞두고 주택시장이 극도로 예민해진 모습이다. 사실이 아닌 분양가 상한제 관련 내용이 소셜 네트워크 서비스(SNS)에 나도는 등 분위기가 뒤숭숭하다. 국토부는 시장의 혼선을 차단하고자 단속에 나섰다. 국토부는 오는 12일 민간택지 분양가 상한제 시행 방안을 발표할 예정이다. 당일 오전에는 여의도 국회 의

2019-08-09 17:26
내달 2%대 고정금리 주담대 ‘갈아타기 상품’ 나온다

다음 달 변동금리·준고정금리 대출을 저금리의 고정금리로 대환하는 ‘2% 초반’ 금리의 주택담보대출 갈아타기 상품이 나온다. 최근 기준금리 인하 등 금리역전 현상과 관련한 조치다. 손병두 금융위원회 부위원장은 23일 오전 ‘주택금융개선 T/F 회의’를 주재하고 “글로벌 경기침체 우려, 기준금리 인하 등으로 시장금리가 낮게 유지되고, ‘금리역전’ 현상

2019-07-23 18:45
[경제레시피] 신 코픽스 도입에 '대출 갈아타기' 관심 폭발…"체크할 점은"

기존 변동금리보다 금리 수준을 낮춘 새로운 코픽스(COFIX·자금조달비용지수) 금리 상품이 출시되면서 주택담보대출을 받은 차주들의 관심이 쏠리고 있다. 신 잔액기준 코픽스는 은행의 실제 조달금리를 정확하게 반영하기 위해 도입한 기준금리(대출재원으로 쓰이는 저비용의 요구불 예금 등을 포함해 금리를 산정)로, 시장의 다른 조건이 일정한 경우 기존 잔액

2019-07-23 18:03
新코픽스, 기존보다 0.3%P 하락...대출 이자 부담 줄어든다

새로 도입된 잔액 기준 코픽스(자금조달비용지수)가 1.68%로 기존 잔액 기준 코픽스보다 0.30%포인트가 하락하면서 기존 대출자의 이자 부담이 줄어들 전망이다. 기존 잔액 기준 코픽스도 3개월 연속 내림세를 이어갔다. 15일 전국은행연합회는 이날 15시 6월 말 기준 코픽스를 공시했다. 이번부터 새로 공시되기 시작한 신(新) 잔액기준 코픽스는 1.6

2019-07-15 18:25
임차가구 주택보유 의향, “인근주택가격 상승과 DTI비율에 영향받아”

임차가구가 주택을 매매 의향을 보이는 것은 인근에 있는 주택 가격이 오르거나 DTI비율에 영향을 받는 것으로 나타났다. 4일 국토연구원은 학술지 ‘국토연구’ 제101권을 발간했는데 이번 호에는 오연근 박사 외 ‘계획행동이론에 기반한 임차가구 주택보유의향 분석’등 5편의 논문을 수록했다. 우선 오연근 박사(한성대 경제부동산학과), 방송희 연구위원(주택금융

2019-07-04 10:31
혼돈의 광주 부동산···잇단 최고 분양가 경신에 "규제 해달라" 청원까지

지난 해부터 달아오른 광주 부동산 시장이 잠시 진정되는 조짐을 보였지만 최근 신규 분양시장을 중심으로 다시 혼란이 더해지고 있다. 24일 광주 부동산업계에 따르면 최근 신규 분양 물량의 분양가가 급등세를 보이면서 분양가 규제를 요구하는 청와대 청원까지 제기된 것으로 나타났다. 시초는 HDC현대산업개발이 서구 화정동에서 분양한 ‘화정 아이파크’ 분양가

2019-06-24 15:12
[김남현의 경제 왈가왈부] “홍남기발 척하면 척”

“홍남기발 척하면 척이다.”, “홍남기 경제부총리도 금리인하를 용인하는 듯 한 발언을 했다.” 12일 이주열 한국은행 총재가 한은 창립 제69주년 기념사에서 사실상 금리인하를 시사하고, 곧이어 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관이 이를 반색하는 평가를 내놓으면서 나온 채권시장의 반응이다. 불과 2주일만에 180도 입장을 선회한 이 총재를 두고 채권시장은

2019-06-16 17:21
은행 부동산 대출 AI가 심사한다

신한은행이 정부가 추진하는 4차 산업혁명 과제에 참여해 인공지능(AI) 기술을 고도화한다. 인공지능 기반의 비정형 데이터 담보 평가 시스템을 구축해 리스크 관리, 대출 상품 개발 등에 활용할 계획이다. 12일 금융권에 따르면 신한은행은 최근 과학기술정통부가 주관하는 인공지능 융합 선도 프로젝트 사업 대상자로 선정됐다. 의료 등 총 7개 분야를 선발

2019-06-13 05:00
[일문일답] “2금융권 DSR 적용해도 서민 대출 한파 없다”

금융위원회는 30일 제2금융권 총부채원리금상환비율(DSR) 관리지표 방안을 발표했다. 각 업권별로 평균 DSR 기준은 차등 적용하며 은행과 같이 2021년까지 단계적으로 관리지표를 적용한다. 업권별 평균 DSR 목표는 상호금융 160%, 저축은행 90%, 보험사 90%, 카드사 60%, 캐피탈사 90%로 설정됐다. 다음은 최훈 금융위 금융정책국장과

2019-05-30 15:01
“언젠가는 오른다”···지방 광역시에 서울사람 몰린 이유는

서울에 사는 사람들이 지방 광역시 아파트를 꾸준하게 사들이는 것으로 나타났다. 지방 아파트가 규제 강도가 상대적으로 덜하고 ‘사두면 언젠가 오른다’는 기대에 매수에 나선 것으로 보인다. 20일 부동산시장 분석업체 부동산인포가 한국감정원 자료를 분석한 결과 지난해 서울 거주민이 지방 5개 광역시 아파트 4850가구를 매입한 것으로 나타났다. 이는 전년(40

2019-05-20 14:41
1년 뒤 서울 집값…전문가 ‘59.4% 하락 vs 16% 상승’

부동산 전문가들의 전망이 서울 집값 하락 쪽으로 기울었다. 8일 ‘한국개발연구원(KDI) 경제동향’ 4월호에 실린 2019년 1분기 부동산시장 전문가 설문조사에 따르면 응답한 전문가 106명 중 59.4%는 1년 뒤 서울 주택매매가격이 현재보다 하락할 것으로 예측했다. 24.5%는 현재 수준을 유지할 것으로 예상했고, 상승하리라는 전망은 16%에

2019-04-08 10:08
[김남현의 경제 왈가왈부] IMF의 모순인가, 우리의 설레발인가

‘모순(矛盾)’. 창과 방패라는 뜻으로, 말이나 행동의 앞뒤가 서로 일치하지 않음을 일컫는 말이다. 지난 한 주 국제통화기금(IMF) 미션단의 연례협의 발표 결과가 세간의 관심을 모았다. 한국 경제가 성장 둔화와 부진한 고용 창출로 중단기적인 역풍을 맞고 있다며 한국 정부의 올해 성장률 목표인 2.6%에서 2.7%를 달성하기 위해서는 9조 원

2019-03-17 18:26
18일 '금리상승리스크 경감형 주택담보대출' 상품 2종 출시

오늘부터 15개 시중은행에서 '금리상승리스크 경감형 주택담보대출' 상품에 가입할 수 있다. 금융소비자들은 금리상승에 따른 상환부담을 낮출 수 있다. 금융위원회는 18일부터 월상환액을 고정하거나 대출금리 상승폭을 제한하는 2종의 '금리상승 리스크 경감형 주담대'를 출시한다고 밝혔다. 전국 15개 시중은행 6825개 지점을 방문해 신청 가능하다.

2019-03-17 12:20
투기과열지구는 흥행 보증수표? 지정 20개월만에 30~40%↑

8.2 대책 이후 20개월이 지났다. 규제 대책을 통해 투기과열지구가 지정됐으나 해당 지역의 부동산 시장 열기는 아직도 식지 않은 것으로 나타났다. 투기과열지구는 서울 전역 및 경기 과천∙하남시 등 수도권 지역에 몰려 있으며 지방에서는 세종특별자치시와 대구 수성구만 지정돼 있다. 하지만 이들 지역의 아파트값 상승률은 여전히 가파른 상황이다. 15일 한국

2019-03-16 05:00
내달 18일 금리인상에도 '월상환액 고정' 주담대 상품 출시

다음달 18일부터 15개 은행이 금리상승리스크 경감형 주택담보대출 상품을 출시한다. 변동금리 차주의 금리상승에 따른 상환부담을 낮춰주기 위함이다. 서민 차주에게는 우대금리 혜택 등 우선적으로 지원한다. 20일 금융위원회는 월상환액을 고정하거나 대출금리 상승폭을 제한하는 주담대 상품 2종을 다음달 18일부터 공급한다고 밝혔다. 금리가 상승할 경우

2019-02-20 12:22
금리변동에도 월상환액 안 오르는 주담대 상품 나온다

다음 달 대출금리가 올라도 10년간 월상환액을 유지하는 변동금리 주택담보대출 상품이 출시된다. 또 대출금리 인상폭을 향후 5년간 2%포인트로 제한하는 상품도 나온다. 금융위원회는 20일 이 두 종의 '금리상승 리스크 경감형 주담대'를 3월 18일부터 KB, 신한, KEB하나, 우리, NH농협, SC, 기업, 씨티, SH수협, 부산, 대구, 광주

2019-02-20 12:00
금융당국, ‘깡통전세’ 선제 대응…경매 유예기간 연장 예의주시

부동산 규제를 피해 가파르게 상승하던 전세자금 대출 증가세가 지난달 한풀 꺾였다. 집값과 전셋값 동반 하락으로 ‘역전세난’과 ‘깡통전세’ 등 소비자 피해 우려가 커지면서 당국이 역전세 대출상품 출시 등 비상카드를 검토 중이다. 10일 금융권에 따르면 KB국민·신한·우리·KEB하나·NH농협은행의 1월 말 전세자금대출 잔액은 64조2835억 원으로 집계됐

2019-02-10 18:05

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