DTI규제 완화 검색결과

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이명박 정부 “부동산 경기 살리자”…완화책 쏟았지만, 금융위기 앞에 멈췄다 [정권별 부동산, 결정적 장면④]

“지방 건설경기 부진에 정부가 많은 관심을 가져야 한다.” 이명박 전 대통령은 2010년 6월 11일 이같이 말했다. 이명박 정부 취임 후 글로벌 금융위기로 주택 가격 하락세가 지속됐다. 정부는 종부세·양도세 완화 등 각종 규제 완화책을 잇달아 내놨지만 시장 회복은 더뎠다. 이명박 정부 출범 당시인 2008년은 리먼브러더스 파산으로 전 세계 경기가

2025-11-04 07:00
한은 "LTV-DTI 규제 강화, 자산 불평등에 영향 안 미쳐"

2017년 이후 강화된 담보인정비율(LTV)·총부채상환비율(DTI) 규제가 우리나라 자산 불평등에 큰 영향을 미치지 않은 것으로 나타났다. 거시건전성 정책이 대출 접근성에 영향을 미쳐 부채의 불평등, 나아가 자산의 불평등으로 연결된다는 기존 연구의 주장을 점검한 결과다. 한국은행은 10일 '거시건전성 정책이 우리나라 가구의 부채 및 자산 불평등에 미친 영

2023-07-10 12:00
특례보금자리론은 ‘찻잔 속 태풍’? 10조 풀렸다지만 거래량 감소세 ‘여전’

정부가 부동산 시장 연착륙을 위해 내놓은 특례보금자리론이 매매시장에선 ‘찻잔 속 태풍’에 그치고 있다. 총 40조 원 규모의 특례보금자리론 가운데 10조 원 이상이 시장에 풀렸지만, 거래량은 지난해 대비 오히려 줄었다. 신규 주택매매보다 기존 고금리 대출 대환이나 임차보증금 반환 등 다른 용도로 사용된 영향이 큰 탓이다. 12일 본지가 국토교통부 실거

2023-02-12 14:11
7월부터 DSR 규제 강화...'서민ㆍ실수요자'는 기준 대폭 완화

다음달부터 가계 부채의 폭증을 막기 위해 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 강화되는 가운데 서민과 실수요자를 위한 대출 우대 기준은 완화된다. 22일 금융권에 따르면 금융위원회는 각종 가계 부채 관리 및 대출 정상화 방안 발표에 따른 후속 조치로 이런 내용을 담은 은행업 등 5개 금융업권에 대한 감독 규정의 변경을 예고했다. 금융위는 "신용 대출 및

2022-06-22 10:00
[대선 정책사령탑 말한다] 국민의힘 원희룡 “불공정·기득권에 꽉 막힌 혁신 일으킬 것”

부동산 공시가격 2020년 수준 환원파견·기간제 근로자 기본급 20% 추가기초생계급여 중위소득 35%로 상향 원희룡 국민의힘 선대위 정책총괄본부장은 “이번 대선의 시대정신은 문재인 정부에서 무너진 공정과 상식을 회복하고 불공정과 기득권에 꽉 막힌 혁신을 일으키는 것”이라고 말했다. 원 본부장은 이투데이와 인터뷰에서 “문재인 정부는 시대착오적 이념에 치우

2022-01-03 06:00
[종합] [하반기 달라지는 것] 7월부터 무주택자 투기과열지구 LTV 최대 50%→60%

7월부터 무주택가구주는 투기과열지구에서 9억 원 이하의 주택담보대출을 받을 때 주택담보대출비율(LTV)·총부채상환비율(DTI) 규제를 최대 60%(기존 50%)까지 우대받는다. 기획재정부 등 관계부처는 28일 이 같은 내용이 담긴 ‘2021 하반기부터 이렇게 달라집니다’ 책자를 발간했다. 금융·재정·조세 분야를 보면, 7월부터 서민·실수요자 주택담보

2021-06-28 15:08
[하반기 달라지는 것] 무주택자 LTV 20%P 완화…만기 40년 정책모기지 도입

7월부터 무주택가구주는 투기과열지구에서 9억 원 이하의 주택담보대출을 받을 때 주택담보대출비율(LTV)·총부채상환비율(DTI) 규제를 최대 60%(기존 50%)까지 우대받는다. 부부합산 연 소득도 8000만 원에서 9000만 원까지 상향된다. 정부는 28일 이 같은 내용을 핵심으로 하는 '2021년 하반기부터 이렇게 달라집니다'를 펴냈다. 이중 '금융·

2021-06-28 10:00
"생애 최초 주택 구입 땐 금융 규제 완화해야"

생애 최초로 주택을 구입하는 가구 등 실수요자에게는 금융 규제를 점진적으로 낮춰야 한다는 국책연구기관의 조언이 나왔다. 국토연구원은 24일 '주택시장 영향요인과 향후 정책과제' 보고서에서 주택 구입과 관련한 금융 규제가 생애 최초 주택 구입 가구에서 가장 높고, 주택담보대출비율(LTV) 규제가 총부채상환비율(DTI) 규제보다 더 강하게 작용한다고 밝혔다

2021-05-24 16:13
금융당국, 청년층 내집마련 돕는다...'지분 적립형 주택' 모기지 연계 추진

지분 적립형 주택에 초장기 모기지(주택담보대출)를 연계하는 방안이 추진된다. 청년층에게 초기 목돈과 대출 원리금 부담을 줄여주고자 하는 취지다. 23일 금융당국에 따르면 금융위원회는 공공분양 중 지분적립형 분양 주택에 40년 초장기 모기지 정책을 연계하는 방안을 검토 중이다. 공공분양 중 지분 적립형 분양주택에 초장기 모기지를 연계하는 방안이 검토 대상

2021-05-23 11:21
정치권에 휘둘리는 부동산 정책…시장은 혼란

여당 "집값 6%로 내집 마련" 완화 기조 정부 정책과 괴리대출보다 공급대책 나서야…당정 정책 엇박자 지적도 부동산 정책이 정쟁(政爭)의 장으로 변질되면서 갈길을 잃고 있다. 우후죽순 아이디어 차원의 설익은 정책이 쏟아지면서 시장은 혼란에 빠지는 모양새다. 당장 여권발(發) 부동산 규제 완화 기조에 대한 비판의 목소리가 터져나오고 있다. 4·7 재보

2021-05-13 18:13
실수요자 주택담보대출 비율 60%까지 이달 중 완화 전망

매매가 반영해 9억 주택까지부부 연소득 1억 이하로 확대 거론 금융당국이 실수요자의 내 집 마련을 돕기 위해 주택담보대출비율(LTV)·총부채상환비율(DTI) 규제를 완화하는 대책을 이달 중 내놓을 것으로 전망된다. LTV·DTI 우대 비율을 10%포인트 추가로 늘리고, 주택가격 및 소득 요건을 낮추는 방안이 유력하게 거론된다. 2일 금융위원회 등에 따르

2021-05-02 17:46
우원식, 당권 도전선언…“친문·비문 아닌 민생 대회로”

우원식 더불어민주당 의원은 15일 당 대표 출마선언을 했다. 범(凡) 친문(문재인)으로 묶이는 우 의원은 최다 의원 모임 더좋은미래와 민주평화국민연대(민평련)에 속해 당내 여러 세력과 접점이 있다는 강점이 있다. 이런 장점을 부각시키려는 듯 친문·비문으로 갈리는 전당대회를 치르지 않겠다고 공언했다. 서울 청계광장에서 기자회견을 연 우 의원은 “이번

2021-04-15 14:39
재보궐 선거 후폭풍에…무주택자·청년 대출 문턱 더 낮아지나

선거 참패 여당 '부동산 민심 잡기'"LTVㆍDTI 90%로 풀자" 주장도"추가 완화 땐 시장 요동…신중" 정부와 여당이 무주택자와 청년 등 주택 실수요자의 대출 문턱을 낮추는 방안을 검토 중이다. 특히 지난 4‧7 재보궐 선거에서 참패한 여당에선 무주택자 대상 주택담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)을 최대 90%까지 완화하자는 주장까지 등장했

2021-04-14 17:17
[김남현의 경제 왈가왈부] IMF의 모순인가, 우리의 설레발인가

‘모순(矛盾)’. 창과 방패라는 뜻으로, 말이나 행동의 앞뒤가 서로 일치하지 않음을 일컫는 말이다. 지난 한 주 국제통화기금(IMF) 미션단의 연례협의 발표 결과가 세간의 관심을 모았다. 한국 경제가 성장 둔화와 부진한 고용 창출로 중단기적인 역풍을 맞고 있다며 한국 정부의 올해 성장률 목표인 2.6%에서 2.7%를 달성하기 위해서는 9조 원

2019-03-17 18:26
'서울집값↑' 투기지역 임대사업자대출 '껑충'…금융위, 변칙대출 현장조사 착수

금융당국이 서울을 중심으로 한 주택시장 불안이 확산되자, 전세자금대출과 임대사업자대출에 대해 집중 점검에 나선다. 투기지역 등 주택가격 급등 지역에 임대사업자대출 비중 이 과도한 경우 해당 금융회사에 대한 즉각적 현장조사에 착수한다. 금융위원회 김용범 부위원장은 28일 가계부채관리점검회의를 열고 “갭투자, 허위 계약 체결 등 실수요 외에 전세자금 대출

2018-08-28 09:21
종로구·중구·동대문구·동작구 투기지역 지정···구리·안양 동안·광교 조정대상지역

최근 수도권 부동산 시장이 급등세를 보이자 정부가 결국 서울 4개 자치구를 투기지역으로 지정하는 규제 카드를 꺼내들었다. 하지만 실효성에 대한 논란은 여전한 상황이다. 27일 국토교통부는 최근 국지적 불안이 발생하고 있는 서울과 수도권 일부 지역으로의 유동자금의 과도한 쏠림현상을 완화하기 위해 투기지역, 투기과열지구, 조정대상지역을 신규 지정하고 집값 및

2018-08-27 16:00
[OECD가 본 한국경제]“한국 저소득층, 취약층으로 전락 위험”

“단기 경제 전망은 양호하지만, 한국은 가계부채 증가를 포함해 위험요인에 노출돼 있다” 랜달 존슨 경제협력개발기구(OECD) 한국경제 담당관이 본 한국경제의 총평이다. 존슨 담당관은 20일 정부세종청사에서 이 같은 내용을 담은 ‘OECD 한국경제보고서’를 발표했다. 이 보고서에 따르면 내년 한국 경제성장률(GDP)을 3%로 예상된다. 민간소비는

2018-06-20 16:30
[부동산 대책과 증시] “부동산 규제, 맞을 만큼 맞았다”… 속 후련한 건설株

정부의 10·24 가계부채 종합대책 발표 이후 건설업종 전망에 대한 온도차가 발생하고 있다. 이달 24일 정부는 신(新) 총부채상환비율(DTI) 도입, 총체적상환능력비율(DSR) 조기 도입 등으로 다주택자의 돈줄을 조이는 내용 등을 담은 가계부채 종합대책을 발표했다. 가계부채 종합대책 발표로 불확실성이 해소됐다는 분석과 함께 추가 규제 우려에 따라

2017-10-31 11:00
[가계부채 대책] 가계빚 줄고 갭투자 막겠지만… “경기 회복에 찬물” 우려

정부의 ‘10·24 가계부채 대책’은 부동산 등 대출 규제를 강화하고 취약차주에 대한 지원을 강화하는 데 초점이 맞춰져 있다. 신DTI(총부채상환비율)와 DSR(총체적 상환능력 비율)제도를 조기 도입해 부동산 투기 수요를 막고 취약차주를 돕기위해 연체 가산금리 인하, 원금상환 유예, 소액장기연체 채무 탕감 등 맞춤형 지원책이 담겨 있다. 이번

2017-10-25 11:30
[가계부채 대책] "2금융권 정책모기지 도입…주담대 구조개선 취지"

정부가 제2금융권을 대상으로 한 정책모기지 상품을 출시한다. 정부는 24일 가계부채 종합대책을 통해 제2금융권의 주택담보대출을 장기 고정·분할상환 대출로 전환할 수 있는 정책모기지 상품을 도입한다고 밝혔다. 상품 규모는 5000억 원부터 시장 수요 등을 고려해 확대 추진할 계획이다. 정부는 제2금융권 차주의 특성을 감안해 초기 상환액이 낮고

2017-10-24 13:30

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