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[아파트값 상승 톱10] 서울 서초구 ‘우성5차’ 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 16일 신고일 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 서초구 ‘우성5차’로 나타났다. 이 단지는 22억8000만원에 거래되며 직전 거래 대비 1억8000만원(8%) 상승했다. 2위는 부산 해운대구 ‘중동삼정그린코아’로 5억4000만원에 실거래되며 1억4000만원(35%) 올랐다. 3위는 경기

2026-03-17 07:31
대규모 개발지 내 초기 분양 단지, 집값 상승 이끈다

대규모 개발 지역에서 초기 분양 단지가 후속 단지보다 높은 시세를 형성하는 이른바 ‘초기 프리미엄’ 현상이 나타나고 있다. 개발 초기에는 상대적으로 낮은 분양가로 공급되는 경우가 있고 사업 진행 과정에서 입지·상품 정보가 누적되며 후속 단지 분양가와 시세가 상향되는 구조가 반복된다는 분석이다. 28일 부동산R114에 따르면 위례신도시에서 최초 공급된

2026-02-28 11:00
부동산 경기 하락세에 몸값 낮추는 서울 ‘보류지’

주변 시세보다 몸값 낮춰 입찰 시작인기 시들하자 사은품 제공 혜택도 부동산 시장 거래 한파가 계속되면서 보류지 시장 역시 얼어붙고 있는 모양새다. 서울 아파트값이 조정 국면에 접어들자 보류지도 일제히 몸값을 낮추고 있다. 3일 정비업계에 따르면 수색13구역 주택재개발정비사업조합은 지난달 ‘DMC SK뷰 아이파크 포레’ 보류지 22가구에 대해 입찰을

2022-08-03 17:00
바닥없는 서울 아파트값…0.07% 또 떨어졌다

서초구 제외한 24개 자치구 하락'노도강' 등 강북권 내림세 가팔라겹호재 용산도 -0.05% 낙폭 키워매맷값 약세에 전셋값도 -0.03% 서울 아파트값이 바닥없는 하락을 이어가고 있다. 9주 연속 내림세다. 미국발 추가 금리 인상 우려에 매물 적체 현상이 계속되면서 매수 관망세가 계속되고 있다. 하락의 골도 깊다. 서울은 물론 수도권과 전국 기준으로 하락

2022-07-28 14:00
서울 거래 한파에 '콧대' 꺾은 강북 보류지…강남은 '몸값 여전'

수색9구역 재개발 'DMC SK뷰'시세보다 최대 5500만원 낮춰서초구 '디에이치 반포 라클라스'세번째 입찰에도 같은 가격에거래 줄었지만 강남 신고가 행진"유찰돼도 몸값 쉽게 안떨어질 것" 서울 강북 재개발 아파트 보류지가 ‘거래 한파’를 피해 콧대를 꺾었다. 지난해부터 서울 아파트값이 급등하면서 주요 보류지 아파트들은 현 시세대로 최저입찰가를 정하는

2021-12-07 18:00
‘거래 한파’에도 콧대 세우는 서울 아파트 보류지

서초 '디에이치 반포 라클라스'한차례 유찰에도 가격 그대로서울 신축 아파트 품귀 현상에"버티면 팔릴 것" 조합들 '배짱' 서울 내 주요 재개발 아파트 보류지가 잇따른 유찰에도 좀처럼 콧대를 꺾지 않고 있다. 재입찰을 진행하는 보류지인데도 몸값을 낮추는 경우는 많지 않다. 신규 입찰 보류지도 시세대로 최저 입찰가를 정하기 일쑤다. 최근 서울 아파트 거래량

2021-11-08 17:10
‘줍줍’은 박터지는데 보류지는 ‘찬바람’ 왜?

서울 아파트 분양시장이 극심한 공급 가뭄에 시달리고 있는 가운데 이른바 '줍줍'(줍고 또 줍는다의 속어)으로 불리는 무순위 청약에서 박 터지는 경쟁이 벌어지고 있다. 반면 갓 나온 신축 아파트 단지에서 공급되는 보류지(분양하지 않고 남겨 놓은 물량) 매각 시장에는 찬바람이 불고 있다. 올해 서울 마지막 '줍줍'...'DMC파인시티자이' 1가구 모집에 3

2020-12-30 16:40
'1억' 계약금 부담됐나…DMC파인시티 20대 당첨자 '포기'

'5억 원'이라는 엄청난 시세 차익 기대감에 30만 명이 몰렸던 서울 은평구 수색증산뉴타운 'DMC 파인시티 자이'(수색6구역 재개발 아파트) 미계약분 잔여 1가구 당첨자가 계약을 포기했다. 이에 예비 당첨자에게 분양 계약 기회가 돌아갔다. 30일 GS건설에 따르면 이날 발표된 DMC 파인시티 자이 미계약 잔여 물량 1가구(59㎡A형)의 무순위 청약

2020-12-30 16:18
‘서버 다운’ DMC파인시티자이, 1가구 무순위청약에 30만 명 몰렸다

분양가 5억2643만 원…주변 시세 대비 약 5억원 저렴30일 당첨자 발표 서울 은평구 'DMC파인시티자이' 무순위 청약(1가구 모집)에 29만 명이 넘는 서울시민이 몰렸다. 29일 GS건설에 따르면 이날 오전 10시부터 오후 6시까지 자이 앱을 통해 DMC파인시티자이 미계약 잔여 물량 1가구(59㎡A형)에 대한 무순위 청약 접수를 진행한 결과 약

2020-12-29 19:45
'이상 열기' 단 1가구 모집에도 관심 집중…‘DMC파인시티자이’ 오늘 무순위 청약

'로또 청약' 열기가 높아지면서 오늘(29일) 진행되는 ‘DMC파인시티자이’ 잔여세대 청약에 관심 쏠린다. 29일 분양업계에 따르면 DMC파인시티자이는 이날 전용 59㎡A형에 잔여세대 1가구의 청약을 받는다. 지난 8월 당첨 커트라인이 65점에 달했던 타입이다. 이번에 나온 잔여가구는 8층으로, 발코니 확장비가 포함된 가격이 5억2643만 원이다.

2020-12-29 10:18
롯데건설, '2020 굿디자인 어워드' 국가기술표준원장상 수상

롯데건설은 지난 19일 산업통상자원부가 주최하고 한국디자인진흥원이 주관하는 ‘2020 굿디자인 워어드’에서 국가기술표준원장상을 수상했다고 20일 밝혔다. ‘2020 굿디자인 어워드’는 국내 최고 권위의 디자인 분야 시상 제도로 1985년부터 매년 시행하고 있다. 롯데건설은 ‘DMC 롯데캐슬 더퍼스트’ 공공보행통로 디자인으로 이번 상을 수상했다. 서

2020-11-20 13:04
거래 절벽 속 '씨 마른 전세'… 이사 앞둔 세입자 '멘붕'

“이렇게 큰 아파트 단지에 전세 물건이 다섯 손가락 안에 꼽을 정도입니다. 뭘 더 설명하겠습니까.” (서울 송파구 가락동 N공인중개사무소 관계자) 서울 아파트 전세 매물이 자취를 감췄다. 기존 세입자들이 전세 물량을 독식하고 있는 데다 전세에서 월세로의 전환도 빨라진 영향이다. 함영진 직방 빅데이터 랩장은 "새 임대차법(전월세 상한제와 계약갱신청구권

2020-09-28 05:40
입주 5년 vs 10년 아파트 가격차 1억7000만원

코로나19 등의 여파로 전반적인 주택 시장이 침체된 가운데 새 아파트의 인기는 커지고 있다. 전국에서 주택 공급이 부족한 와중에 수요자 선호도가 올라간 덕분이다. 입주를 앞둔 아파트 단지는 분양권에 억대 웃돈이 붙는가 하면, 미분양 물량도 꾸준히 감소하고 있다. 26일 한국감정원과 부동산114 등에 따르면, 지난해 3월부터 올해 3월까지 전국 아파

2020-04-26 09:50
상반기 전매 제한 풀리는 서울 아파트에 벌써 웃돈이 4억원?

전매 제한이 풀리기도 전에 서울 신축 아파트 매매값에 수억 원대의 프리미엄(웃돈)이 붙었다. 정부가 주택시장 규제를 강화하면서 공급 위축 우려가 커진 탓이다. 올 상반기 전매 제한에서 벗어나는 서울지역 아파트는 △송파구 거여동 ‘e편한세상 송파 파크센트럴’ △영등포구 신길동 ‘힐스테이트 클래시안’ △은평구 수색동 ‘DMC 롯데캐슬 더 퍼스트’ △은평

2020-01-22 10:36
시세 견인하는 지역 첫 마수걸이 단지···웃돈도 ‘껑충’

택지지구나 뉴타운 등 지역에서 첫 공급되는 마수걸이 분양 단지에 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 통상적으로 지역 첫 분양 단지는 후속 단지들 보다 분양가가 낮게 책정되는데다 후속 분양단지들이 분양에 성공할 경우 더 높은 프리미엄이 형성되기 때문이다. 이와 함께 개발에 따른 주거환경 개선으로 추가적인 가격 상승도 기대해 볼 수 있다. 20일 부동산114

2019-01-21 13:43
지역 내 첫 분양단지, 시간과의 싸움… 초기 불편함이 관건

지역 내 첫 분양에 나서는 단지들이 수요자들의 이목을 집중시키고 있다. 21일 부동산업계에 따르면 지역 내 첫 분양 단지는 분양권에 웃돈이 붙고 기입주 단지는 매매가 상승폭이 높게 나타나고 있다. 경기도 고양시 향동지구 내 첫 분양 단지인 ‘고양 향동 리슈빌’은 분양 당시(2016년 6월) 84.82㎡ 분양가가 기준층 기준 4억3662만 원인

2017-12-21 10:43
올해 서울시 정비사업 1순위 마감률 89%

지난 7일 서초구에서 분양한 ‘신반포센트럴자이’의 1순위 청약경쟁률이 168.08대 1로 올해 서울 분양 중 최고 경쟁률을 경신한 가운데 올해 서울에서 재개발, 재건축 등 정비사업으로 공급된 분양단지들의 1순위 마감률이 일반분양 물량과 큰 차이를 보이는 것으로 나타났다. 18일 금융결제원 자료에 따르면 올해(9월 8일 기준) 서울에서 도시환경정비사업,

2017-09-18 10:15
초강력 규제에도… 분양시장 꿈틀

8·2 부동산대책과 비수기로 침묵했던 분양시장이 다시 분주해지고 있다. 정부의 초강력 대책에도 불구하고 서울에서 뜨거운 청약 열풍이 불면서 성남, 부산, 세종 등 조정대상지역과 투기지역에서 나오는 물량에 시장의 관심이 집중되고 있다. 24일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 전국 분양시장에서는 25일 16개의 견본주택이 문을 열고 본격적인 가

2017-08-24 10:12
서울 뉴타운 흥행 행진 계속될까

서울 뉴타운의 인기가 높아지며 1순위 마감 행렬을 이어가고 있다. 특히 뉴타운의 희소가치가 높아지면서 향후 리스크가 적은 완성형 뉴타운 분양물량에 대한 관심이 커지고 있다. 22일 부동산업계와 금융결제원에 따르면 뉴타운 분양단지는 5월 신길뉴타운의 ‘보라매SK뷰’(평균 27.7대 1)를 시작으로 이후 나온 물량들이 모두 수십대 1의 경쟁률로

2017-08-22 10:41
전방위 규제 서울, 8·2대책 후 첫 분양… ‘공덕 SK 리더스뷰’에 쏠린 눈

청약·대출 등 전방위 규제가 동원된 8·2 부동산대책 이후 서울에서 첫 분양이 진행된다. 도심 초역세권 단지라는 뛰어난 입지로 청약경쟁이 치열할 것이라는 전망이 나오지만, 투지기역으로 묶인 만큼 대출규제가 청약자들의 발목을 잡을 수 있다는 지적도 나온다. 14일 부동산업계에 따르면 SK건설은 11일 강남구 개포동 일대에서 ‘공덕 SK리더스뷰’ 견본주

2017-08-14 10:36

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