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  • [창간기획] 집안으로, 공유오피스로…코로나가 바꿔놓은 ‘일터가 된 삶터’
    [창간기획] 집안으로, 공유오피스로…코로나가 바꿔놓은 ‘일터가 된 삶터’
    여러 부서 직원이 함께 근무하는 기존 사무실과 달리 공유 오피스에선 입주자별로 소규모 사무공간이 독립적으로 운영되고 있어 사회적 거리 두기에도 효율적이다. 부동산 관리·자문 회사 CBRE 코리아의 최수혜 리서치 이사는 “연결성과 협력을 강조하는 미래 오피스가 주목받고 있는 만큼 향후 협업 및 공유 공간 수요가 증가할 것”이라고 말했다.
    2021-10-01 06:00
  • 스타벅스·이베이·W컨셉 인수하고 이마트 본점 팔고…정용진의 큰 그림은?
    스타벅스·이베이·W컨셉 인수하고 이마트 본점 팔고…정용진의 큰 그림은?
    1일 유통업계에 따르면 이마트와 성수동 본사 유동화를 위한 자문사인 CBRE는 최근 국내 주요 건설·개발사 등을 대상으로 본사 매각을 위한 안내서를 배포했다. 입찰 시점은 9월로 전망된다. 성수동 본사는 연면적 9만9000㎡ 규모로, 현재 이마트 본사와 이마트 성수점이 입주해 있다. 이마트 매각 후 재개발이 끝나면 신축 건물 일부에 다시 입점할 예정이다. 본사...
    2021-08-01 11:18
  • [인플레이션시대의 리츠]②초저금리 시대의 리츠, 제대로 투자하려면?
    [인플레이션시대의 리츠]②초저금리 시대의 리츠, 제대로 투자하려면?
    MIT 경제학 교수인 윌리엄 휘턴(William Wheaton)이 부동산 컨설팅 회사 CBRE에 게재한 보고서에 따르면 1978년부터 2016년까지 30여 년간 수익률을 분석한 결과, CPI(소비자물가지수) 상승을 가장 잘 헤지할 수 있는 자산은 리테일 섹터로 나타났다. 반면 오피스 자산은 상대적으로 헤지 기능이 떨어지는 것으로 적시됐다. 물론 모든 리츠가 물가 상승으로부터 아예 자유로운...
    2021-07-17 09:00
  • 물가 상승과 부동산, 그리고 리츠
    물가 상승과 부동산, 그리고 리츠
    MIT 경제학 교수인 윌리엄 휘턴(William Wheaton)이 CBRE에 게재한 보고서에 따르면 1978년부터 2016년까지 30여 년간의 수익률 분석 시 CPI 상승을 가장 잘 헤지 할 수 있는 자산은 리테일 섹터였으며, 다음이 주거와 산업 섹터로 나타났고 오피스 자산은 상대적으로 헤지 기능이 떨어지는 것으로 나타났다. 리테일 섹터는 임대 수입 부분을 통해 CPI를 헤지 하지만 주거...
    2021-05-18 07:00
  • ‘미국 부동산시장 양극화’ 집값 상승률 15년래 최고 vs. 사무실 수요 감소
    ‘미국 부동산시장 양극화’ 집값 상승률 15년래 최고 vs. 사무실 수요 감소
    글로벌 부동산 서비스 기업 CBRE에 따르면 지난해 말 전대로 나온 사무실 공간은 1억3700만 평방피트(약 12.7㎢)로, 전년 대비 40% 급증했다. 2003년 이후 가장 큰 규모다. 또 지난 1년간 사무실 임대료는 뉴욕과 샌프란시스코에서 17%, 전국적으로는 13% 하락한 것으로 집계됐다. 최근 본사를 전대한 헬스케어 업체 아미타헬스의 토르 토르다손 최고운영책임자(COO)는...
    2021-03-31 13:30
  • "한국, 세계 5위 데이터 생산국…하이퍼 스케일 데이터센터 구축 시급해"
    "한국, 세계 5위 데이터 생산국…하이퍼 스케일 데이터센터 구축 시급해"
    정부는 2011년 한국을 동북아 데이터센터 허브로 육성하기 위해 ‘글로벌 클라우드 데이터센터 단지’ 시범사업을 시작했으나, 시장조사업체 CBRE에 따르면 지난해 아태지역 상위 데이터센터 도시는 시드니, 싱가포르, 홍콩, 도쿄로 나타났다. 전경련은 또한 정책·인프라·입지 요인과 함께 데이터센터 육성을 위해서는 민간 자율성을 최대한 존중해야 한다고...
    2020-12-23 06:00
  • 코로나19 영향권, 상업용 부동산 시장 침체 시속
    코로나19 영향권, 상업용 부동산 시장 침체 시속
    CBRE, 쿠시먼앤드웨이크필드(Cushman&Wakefield) 등 주요 부동산 산업 싱크탱크(Think Tank)에서 발표한 관측치는 내년 상반기까지는 하락 추세가 지속된다. 임대료와 평당가 모두 10~15% 선의 내림세가 예상된다.' 오피스 부동산 임대시장 큰 폭 둔화 임대 시장은 오피스 부동산 임대 활동은 큰 폭으로 둔화했다. 2분기 글로벌 오피스 부동산 임대면적은 약 380만...
    2020-10-26 07:18
  • 미국, 홍콩 총영사관 보유 건물 72년 만에 매각
    미국, 홍콩 총영사관 보유 건물 72년 만에 매각
    해당 거래를 주관한 미국 부동산 기업 CBRE그룹은 이날 아파트 6동을 25억7000만 홍콩달러(약 3910억 원)에 현지 부동산 개발업체 항룽그룹에 매각했다고 밝혔다. 이어 빈콘컨설팅의 평가액 31억~35억 달러보다 낮은 가격이라고 덧붙였다. 미국 정부는 1948년 31만5000위안(약 5400만 원)에 해당 건물을 매입했다. 72년 만에 매각에 나선 것이다. 항룽그룹 대변인은 자사가...
    2020-09-10 15:09
  • “대형마트 대신 부지 개발”...리테일 부동산 매각시장에 건설사 컨소시엄 늘어난다
    “대형마트 대신 부지 개발”...리테일 부동산 매각시장에 건설사 컨소시엄 늘어난다
    21일 투자은행(IB) 업계에 따르면 롯데마트 구로점을 보유하고 있는 CBRE글로벌인베스터스자산운용(이하 CBRE자산운용)은 최근 해당 부동산 매각 우선협상자로 IBK투자증권-대림코퍼레이션을 선정했다. 대림코퍼레이션은 건설사 대림산업의 지주사다. 이와 함께 CBRE자산운용이 매각을 진행했던 롯데백화점 분당점의 매각 우선협상자는 이지스자산운용-우미건설 컨소시엄이...
    2020-08-21 08:16
  • 매각 철회했던 ‘쉐라톤 팔래스 강남호텔’, 다시 매물로 나온이유는?
    매각 철회했던 ‘쉐라톤 팔래스 강남호텔’, 다시 매물로 나온이유는?
    7일 투자은행(IB) 업계에 따르면 쉐라톤 서울 팔래스 강남 호텔을 운영하는 서주산업개발은 매각 주관사로 부동산 전문 자문사 CBRE코리아와 삼성증권을 매각 자문사로 선정했다. 쉐라톤 서울 팔래스 강남호텔의 매각 추진은 이번이 처음은 아니다. 올해 봄 서주산업개발은 해당 호텔 매각을 프라이빗 딜형태로 진행하려고 했다가 매각 결정을 철회한 바 있다. IB 업계...
    2020-08-07 16:03
  • 글로벌 은행, 코로나19·경기침체·브렉시트 ‘삼중고’에 런던서 방 뺀다
    글로벌 은행, 코로나19·경기침체·브렉시트 ‘삼중고’에 런던서 방 뺀다
    글로벌 부동산 서비스 기업 CBRE그룹에 따르면 런던의 금융사 사무실 면적은 이미 지난 9년 동안 55만7418㎡가량 줄어들었다. 이는 런던의 랜드마크 건물인 거킨빌딩 12채 또는 서울 여의도 공원 면적의 약 2.4배에 해당하는 사무실에서 금융사들이 나갔다는 의미다. 또 코얼리션디밸롭먼트에 따르면 현지 12개 대형 투자회사는 지난 1분기 전체 직원의 5%를 감원했는데...
    2020-07-07 11:02
  • [코로나發 일터 혁명⑤-3] 재택근무 확산에 된서리 맞는 부동산 시장
    [코로나發 일터 혁명⑤-3] 재택근무 확산에 된서리 맞는 부동산 시장
    홍콩 사우스차이나모닝포스트(SCMP)는 지난달 11일 부동산 컨설팅기업 CBRE의 자료를 인용, 홍콩 금융 중심가인 센트럴 지역의 사무실 공실률이 지난달 말 8.5%를 기록했다고 보도했다. 센트럴 지역의 빈 사무실 면적은 10만2193㎡에 달했다. 이는 홍콩의 랜드마크 빌딩 가운데 하나인 44층짜리 HSBC타워 전체가 비어있는 수준이라고 보면 된다. 코로나19 발병이 처음으로...
    2020-07-01 11:00
  • 갤러리아, 광교점 매각 본격화...흥행 이어가나
    갤러리아, 광교점 매각 본격화...흥행 이어가나
    22일 투자은행(IB) 업계에 따르면 한화갤러리아는 갤러리아 광교점 매각 주관사로 부동산 자문사인 CBRE코리아를 선정했다. 앞서 한화갤러리아는 5~6곳의 국내외 투자자문사 후보들에게 입찰제안요청서(RFP)를 보낸 후 이들의 프레젠테이션(PT)을 청취한 후 최종 업체를 선정하는 등 주관사 선정에서부터 공을 들였다. 한화갤러리아는 주관사 선정을 기점으로 매각을...
    2020-06-22 15:54
  • CBRE코리아, 동일건축과 부동산건축개발사업 MOU 체결
    CBRE코리아, 동일건축과 부동산건축개발사업 MOU 체결
    글로벌 종합 부동산 서비스 기업 CBRE코리아는 동일건축과 부동산건축개발사업에 대한 업무협약(MOU)을 체결했다고 3일 밝혔다. 이번 협약을 통해 앞으로 CBRE코리아는 건축개발사업에 대한 프로젝트 매니지먼트 업무를 수행하고, 동일건축은 사업과 관련된 건축자문, 건축설계 및 공사감리업무를 주관하게 된다. 이를 통해 양사는 부동산건축개발사업의 공동...
    2020-06-03 17:16
  • 최성현 CBRE코리아 전무 “딜 성공률 100%...부동산 투자자문 업계 1위 굳혀야죠”
    최성현 CBRE코리아 전무 “딜 성공률 100%...부동산 투자자문 업계 1위 굳혀야죠”
    글로벌 부동산 서비스 기업 CBRE는 지난해 겹경사를 맞았다. 글로벌 부동산 투자자문 시장에서 9년 연속 업계 1위를 기록한 동시에 한국지사인 CBRE코리아도 지난해 국내 시장 1위를 탈환했다. 지난해 CBRE코리아 성사시킨 국내 매입·매각 딜 규모만 3조3000억 원에 달한다. 사실상 딜 규모가 전년 대비 2배 이상 늘어난 것이다. 이 같은 성과의 중심에는 캐피탈마켓부...
    2020-05-20 14:24
  • 카카오, 미래운용과 판교 알파돔시티 6-1블록 10년 임대차 계약 체결
    카카오, 미래운용과 판교 알파돔시티 6-1블록 10년 임대차 계약 체결
    29일 글로벌 부동산 서비스 기업 CBRE코리아는 미래에셋자산운용이 전날 주식회사 카카오와 판교 알파돔시티 6-1블록에 신축 중인 건물 전체 면적에 대해 10년 책임임대차 계약을 체결했다고 밝혔다. 판교 알파돔시티 6-1블록에는 연면적 16만 2720㎡(약 4만 9,000평) 규모에 달하는 업무 및 판매 복합시설 건물이 신축 중이다. 판교역과 연결된 중심지에 입지해 있어...
    2020-04-29 14:32
  • 국민연금, 서울 오피스 투자 엑시트 시동…디큐브시티 우협에 케펠운용 선정
    국민연금, 서울 오피스 투자 엑시트 시동…디큐브시티 우협에 케펠운용 선정
    싱가포르계 자산운용사인 ARA코리아는 CJ제일제당센터 매각 주관사로 CBRE코리아·신영에셋 컨소시엄을 선정해 현재 관련 마케팅 활동이 한창이다. 매각자 측은 5월 말 입찰에 들어가 6월 중순 우선협상대상자 선정에 나설 예정이다. CJ제일제당센터는 싱가포르계 자산운용사인 ARA코리아가 설립한 리츠 ‘ARA-NPS 제2호’에 소유하고 있다. 국민연금은 이 리츠에...
    2020-04-28 18:18
  • “1분기 부동산 투자시장 3조원대 선방...향후 모멘텀 약화 전망”
    “1분기 부동산 투자시장 3조원대 선방...향후 모멘텀 약화 전망”
    22일 상업용 부동산 서비스기업 CBRE가 발표한 ‘2020년 1분기 국내 상업용 부동산 시장 보고서’에 따르면 1분기 총 투자 시장 규모는 3조 원으로 지난해보다 유사한 수준을 보였다. 이 중 오피스 및 물류 자산 거래가 전체의 86%(2조 원)를 차지한 것으로 나타났다. 이 기간 물류 자산 거래 규모는 총 5700억 원으로 지난해 총 물류 거래액의 약 28% 수준에 달했다. BLK...
    2020-04-22 18:10
  • 에비슨영 해외대체투자자문팀 “‘트로피 에셋’ 매입자문 비결, 글로벌 네트워크죠”
    에비슨영 해외대체투자자문팀 “‘트로피 에셋’ 매입자문 비결, 글로벌 네트워크죠”
    강 팀장은 한양대 도시공학과 출신으로 글로벌 부동산 매각 자문 1위 업체인 CBRE를 거쳐 2012년부터 2년간 영국 공유 오피스 리저스의 한국 점포개발 시장 개발 총괄 업무를 담당했다. 이후 2015년 에비슨영코리아 전신인 컬리어스로 옮겨 현재까지 해외 업무의 주축 역할을 해왔다. 시장이 에비슨영코리아의 해외대체투자 자문팀에 주목하는 이유는 ‘매입 자문’...
    2020-03-23 15:26
  • CBRE, 글로벌 상업용 부동산 투자 자문 분야 9년 연속 1위
    CBRE, 글로벌 상업용 부동산 투자 자문 분야 9년 연속 1위
    글로벌 부동산 서비스 기업 CBRE가 리얼캐피털애널리틱스(Real Capital Analytics) 선정 9년 연속 전 세계 상업용 부동산 투자 자문 분야 1위를 차지했다고 23일 밝혔다. 리얼캐피털애널리틱스의 최근 발표에 따르면 CBRE는 2019년 전 세계 모든 영역의 자산 거래에 있어 23%의 시장 점유율을 기록했다. 특히 매각 자문 역량이 두드러진 것으로 나타났다. CBRE는 미주...
    2020-03-23 10:41
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