11월경매낙찰가율

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4월 전국 아파트 경매 3144건 돌파…3년 5개월 만 '최다'

9일 지지옥션이 발표한 ‘2024년 4월 경매동향보고서’에 따르면, 전국 아파트 경매 진행건수는 전월(2663건) 대비 18.1% 증가한 3144건을 기록했다. 이는 2020년 11월(3593건) 이후 3년 5개월 만에 처음으로 월 3000건을 돌파한 것이다. 낙찰률은 전월(35.3%) 보다 5.3%p 상승한 40.6%를 기록했고, 낙찰가율은 86.1%로 전달(85.1%) 대비 1.0%p 오르면서 5개월 연속...

2024-05-09 11:37
4월 오피스텔 분양 14년만 최저…수익률 개선에도 공급 '얼음'

1분기 경매 시장에 나온 전국 오피스텔은 총 4276가구다. 이는 지난해 1분기(1774건)보다 2배 이상 많은 것이다. 낙찰률은 15.2%로 지난해 1분기(23.8%)보다 크게 감소했다. 낙찰가율도 2022년 73%에서 지난해 66.2%, 올해는 65.4%로 하락세다. 서진형 광운대 부동산법무학과 교수(한국부동산경영학회장)는 "전세 사기 여파로 세입자 사이에서 오피스텔 전세...

2024-05-08 15:10
3월 수도권 아파트 낙찰가율 20개월 만 최고…경매시장 '온기'

수도권 아파트 낙찰가율은 작년 11월 81.6%에서 12월 82.4%, 올해 1월 84.6%, 2월 85.8% 등으로 4개월 연속 올랐다. 평균 응찰자 수 역시 4개월 연속 늘면서 지난달 11.7명을 기록했다. 지난해 8월(11.7명) 이후 가장 많은 수치다. 경매가 진행된 물건 총 1004건 가운데 400건이 주인을 찾으면서 낙찰률은 전월 대비 0.4%포인트 상승한 39.8%를 기록했다. 지역별로...

2024-04-05 15:13
“역세권 응찰자 우글우글”…GTX A노선 내달리자, 아파트 경매시장도 ‘후끈’

지난달 26일 고양지법 경매1계에서 진행된 고양시 덕양구 ‘내안애양우’ 전용 84㎡ 경매에도 응찰자 23명이 몰렸고, 낙찰가율은 감정가의 94% 수준으로 낙찰가는 4억2078만 원에 결정됐다. 이 단지 역시 GTX A노선 대곡역 예정지와 직선으로 불과 600m 떨어진 곳이다. 최근 실거래가는 지난해 11월 기록한 4억8000만 원 수준으로 GTX 호재를 노린 수요가 진입한 것으로...

2024-03-31 17:11
고금리에 매매 침체까지…1월 전국 아파트 경매 건수, 3년 2개월 만에 ‘최다’

이는 2020년 11월(3593건) 이후 3년 2개월 만에 최다 진행 건수다. 매매시장이 침체한 가운데 금리는 여전히 높은 수준을 이어가고 있어 대출이자 부담 등으로 경매물건 증가세는 한동안 계속될 것으로 보인다. 낙찰률은 전월(38.6%)과 비슷한 38.7%, 낙찰가율은 전달(81.7%) 대비 1.5%p 상승한 83.2%를 기록했다. 평균 응찰자 수는 8.3명으로 전월(7.0명)보다...

2024-02-07 15:57
"불황에 경매물건 쌓인다"…30억 넘는 물건에 2금융권 매물도 즐비

낙찰가율은 4월 75.4%까지 오르기도 했지만, 이후에는 줄곧 70% 수준을 유지하고 있다. 낙찰률은 올해 1~8월 대체로 26~28% 안팎이었는데 9월부터 3개월 연속 하락하며 지난달 23.5%까지 떨어졌다. 4명 정도였던 평균 응찰자는 10월과 11월 각각 3.5명, 3.4명이 됐다. 감정가 30억 원 이상 물건의 경매도 크게 늘었다. 올해 서울에서 진행된 30억 원 이상 경매 진행 건수는...

2023-12-14 17:23
전국 아파트 경매 물건 쌓인다…매물 늘고 낙찰가율은 하락 전환

8일 부동산 경매 전문기업 지지옥션이 발표한 ‘2023년 11월 경매동향보고서’에 따르면, 전국 아파트 경매 진행건수는 2829건으로 전달(2629건) 대비 7.6%, 전년 동월(1,904건) 대비 48.6%가 증가했다. 낙찰률은 37.8%로 전월(39.8%) 보다 2.0%p(포인트) 하락했고, 낙찰가율은 전달(84.1%) 보다 3.3%p 떨어진 80.8%를 기록하면서 7개월 만에 상승세를 멈추고 하락...

2023-12-08 17:31
“상승 기대 꺾였다”…청약통장 줄고 경매도 외면

최종 낙찰가는 감정가 18억2000만 원의 81% 수준인 14억7100만 원으로 결정됐다. 응찰자는 3명에 그쳤다. 또 13일 동부지법 경매4계에서 진행된 성동구 ‘옥수하이츠’의 같은 평형 경매 결과 단 2명이 응찰에 나서 감정가의 83% 수준인 16억6000만 원에 최종 낙찰됐다. 이렇듯 집값 선행지표 격인 청약 경쟁률과 경매 낙찰가율 모두 둔화하면서 연말 이후 집값 하락...

2023-11-24 09:15
집값 상승세에 경매시장도 훈풍…7월 전국 아파트 낙찰가율 80%대 회복

서울 아파트 경매 진행 건수는 169건으로 2016년 11월(171건) 이후 월별 최다 진행 건수를 기록했다. 낙찰률은 37.9%로 전달(28.3%) 대비 9.6%p 뛰었고, 낙찰가율은 86.3%로 전월(80.9%)보다 5.4%p 상승했다. 지지옥션 관계자는 “경매 신건과 유찰 건수가 모두 증가했지만, 규제지역(강남 3구ㆍ용산구) 내 일부 아파트가 1~2회차에 빠르게 소진되면서 서울 전체...

2023-08-09 09:53
"전국 아파트 경매시장도 회복하나"…낙찰률 전월비 ↑

전국 아파트 경매 낙찰률과 낙찰가율이 오르고 있어서다. 10일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션이 발표한 경매동향보고서에 따르면 지난달 전국 아파트 경매 진행 건수는 2135건으로 집계됐다. 이 중 703건이 낙찰되면서 낙찰률은 32.9%로 나타났다. 이는 전달 31.6% 대비 1.3%포인트(p) 상승한 수치다. 같은 기간 낙찰가율은 75.9%에서 78.0%로, 2.1%p...

2023-07-10 12:59
서울 집값 회복에 경매 시장도 ‘훈풍’…낙찰가율 80% 반년 만에 회복

9일 경매 데이터 전문기업 지지옥션이 발표한 ‘5월 경매동향보고서’에 따르면, 서울 아파트 낙찰률은 24.8%로 전월(19.0%) 보다 5.8%p 상승했다. 낙찰가율은 81.1%로 전달(76.5%) 대비 4.6%p 상승하면서 2022년 11월(83.6%) 이후 6개월 만에 처음으로 80%대를 회복했다. 지지옥션 관계자는 "지난달 경매가 진행된 강남 3구 아파트 중에서 재건축 예정인...

2023-06-09 16:15
반값 아파트 무더기 경매 속출…전국 경매시장 '싸늘'

관악구 신림동 ‘신림현대’ 전용 119㎡형은 이달 11일 6억4614만 원에 경매에 부쳐진다. 이 물건은 지난해 9월과 10월, 11월 유찰을 거듭하면서 최초 감정가(12억6200만 원)의 반값까지 입찰가가 떨어졌다. 지방도 상황은 비슷하다. 지방 5대 광역시 중 부산 아파트 낙찰률이 19.0%를 기록하면서 역대 최저점을 찍었다. 평균 낙찰가율은 74.1%로 전월(78.5...

2023-01-05 13:19
양천구 ‘한신청구’ 16억→8.2억...서울서 반값 이하 아파트 무더기 경매

4일 법원경매 전문기업 지지옥션에 따르면 지난달 서울 아파트 평균 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 76.5%로 집계됐다. 이는 전월(83.6%) 대비 7.1%포인트(p) 하락한 것으로 2013년 1월(74.1%) 이후 10년 만에 가장 낮은 수치다. 낙찰률도 뚝 떨어졌다. 같은 기간 서울 아파트 평균 낙찰률은 17.9%를 기록해 4개월 연속 내림세가 이어지고 있다. 지난해 평균...

2023-01-04 15:19
부동산 한파에 경매 시장 발길 끊겼다…11월 서울 아파트 낙찰률 14.2%

6일 법원경매 전문기업 지지옥션이 발표한 ‘11월 경매동향보고서’에 따르면 전국 아파트 경매 진행 건수는 1904건으로 이 중 624건이 낙찰됐다. 낙찰률은 32.8%로 전월(36.5%) 대비 3.7%포인트(p) 하락하면서 올해 최저치를 경신했다. 이는 2009년 3월(28.1%) 이후 13년여 만에 가장 낮은 수치다. 낙찰가율은 78.6%로 전월(83.6%) 대비 5.0%p 하락하면서 2013년 5월...

2022-12-06 10:32
[이슈크래커] “강남 아파트도 시세보다 10억원 싸다”…부동산 경매 A to Z

22일 지지옥션에 따르면 지난달 서울 아파트 낙찰률은 36.5%로 집계됐다. 감정가 대비 낙찰가의 비율을 의미하는 낙찰가율은 93.7%로 올해 가장 낮은 수치를 나타냈다. 경매 인기가 떨어지면서 시세 대비 낮은 감정가가 매물도 나오고 있다. 서울 강남구 일원동 A 아파트 전용면적 134.7㎡가 경매로 나왔는데, 감정가는 23억5000만 원이었으나 한 차례 유찰을 이후...

2022-09-22 13:37
서울 아파트 매수세 재점화?…경매 낙찰가율 6개월 만에 반등

법원경매 전문기업 지지옥션이 10일에 발표한 ‘4월 경매동향보고서’에 따르면 서울 아파트 낙찰률은 55.3%로 지난달과 같았다. 반면 낙찰가율은 전월(96.3%) 대비 8.8%포인트(p) 상승한 105.1%를 기록했다. 낙찰가율은 경매 물건의 감정가격 대비 실제 낙찰가격의 비율로, 낙찰가율이 높으면 감정가격보다 고평가받았다는 뜻이다. 지난해 11월부터...

2022-05-10 10:14
3월 서울 아파트 경매 낙찰가율 96.3%…5개월 연속 하락세

서울 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 5개월 연속 내림세다. 금리 인상과 대출규제 등의 영향으로 풀이된다. 11일 법원경매 전문기업 지지옥션이 발표한 '3월 경매동향보고서'에 따르면 지난달 서울 아파트 낙찰가율은 96.3%로 집계됐다. 이는 지난달 97.3%보다 1%포인트(p) 낮아진 수치다. 낙찰가율 추이는 △지난해 10월 119.9% △11월 107.9...

2022-04-11 15:28
카카오뱅크, 탱크옥션과 법원 경매 정보 제공 계약 체결

탱크옥션은 전국 경매 사건 통계 자료도 카카오뱅크에 제공한다. 카카오뱅크는 지역별·물건별 낙찰가율 정보를 받아 담보인정비율 산정 및 담보부대출 사후관리 프로세스를 구축에 활용할 계획이다. 탱크옥션은 부동산 경매·공매 정보를 제공하는 기업이다. 부동산 관련 정보를 IT기술과 접목해 부동산 투자자들에게 정확한 가치판단을 할 수 있는 혁신적인 서비스...

2022-04-08 09:15
“가격·대출이 문제”…거래 절벽에도 '초소형 아파트' 매매는 쑥↑

거래 절벽에도 대출 규제 영향에서 비교적 자유로운 초소형 아파트의 매매 건수가 늘고, 경매 시장에서도 6억 이하 아파트가 많은 곳의 낙찰가율은 소폭 상승하는 등 실수요자 중심으로 매수세가 이어지고 있다. 11일 한국부동산원에 따르면 지난해 11월 전용면적 40㎡ 미만 초소형 아파트의 매매 건수는 3746건으로 전달(3644건)보다 2.8% 증가했다. 반면 중대형...

2022-01-11 17:00
잘 나가던 아파트 경매시장도 꽁꽁…작년 12월 서울 아파트 낙찰률 연중 최저

법원경매 전문기업 지지옥션이 10일 발표한 ‘2021년 12월 경매동향보고서’에 따르면 전국 아파트 경매 진행 건수는 1245건으로 이 중 531건이 낙찰됐다. 지난해 1월부터 11월까지 월간 50%대를 유지하던 전국 아파트 12월 낙찰률은 연중 최저치인 42.7%를 기록했다. 전월(52.9%)보다 10.2%p 하락한 수치다. 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)도 전월(104.2...

2022-01-10 12:46

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